Мы с братом прописаны в квартире я не живу три года с ним.если я выпишусь из квартиры долг я обязон буду выплачивать.спасибо

Добрый день, Юрий!

По вашему вопросу о долгах за коммунальные услуги при выписке из квартиры сообщаю следующее:

1. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности, а у нанимателя — с момента заключения договора найма.

2. Долги за коммунальные услуги являются солидарным обязательством всех зарегистрированных в жилом помещении лиц (ст. 323 ГК РФ, п. 3 ст. 31 ЖК РФ).

3. Снятие с регистрационного учета (выписка) не освобождает вас от обязанности оплатить уже имеющуюся задолженность, которая образовалась за период вашего проживания и регистрации.

4. После выписки вы не будете нести ответственность за новые долги, которые возникнут после даты снятия с регистрационного учета.

5. Если вы можете документально подтвердить, что не проживали в квартире (например, регистрация в другом месте, длительная командировка, договор аренды другого жилья), то можете обратиться в суд с иском о перерасчете задолженности за период вашего фактического отсутствия.

Рекомендую до выписки:
— Получить справку о наличии/отсутствии задолженности
— Зафиксировать показания счетчиков на дату выписки
— Сохранить документы, подтверждающие ваше отсутствие в квартире в течение трех лет

Удачи в делах!