Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Когда мне начислили пенсию с меня начали высчитывать эту задолженность
Добрый день! Прошу помочь с делом по поводу задолженности по жкх. Сложилась такая ситуация, что за квартиру на меня подали иск в суд, чтобы с меня высчитывали 59 тыс рублей за неуплату ком. услуг. В суд меня не вызывали, постановление суда прислали пост фактум на гос услуги вместе с уведомлением о возбуждении ип от фссп. Судебный пристав сначала арестовал мои счета на которые приходит пенсия по старости. Затем снял арест и назначил удержание денег с моей пенсии, в уплату долга по жкх. Пенсия является единственным источником моего существования. В 2018 году, я осталась без работы по независящим от меня обстоятельствам. На момент 2018 года из-за этого обстоятельства у меня образовалась задолженность по кварплате. Т.к. я была безработной я не могла оплатить задолженность. На меня подали в суд, отключили электроэнергию в квартире. В 2018 году свет был отключен в отсутствии меня дома, никаких предупреждений об отключении света мне не присылали. Дома меня не было по причине того, что сын у меня поступал в институт в другом городе и я уехали с ним. После поступления мы приехали домой и света уже не было. На тот момент у меня не было источника дохода, я не была пенсионеркой. Когда мне начислили пенсию с меня начали высчитывать эту задолженность. На тот момент задолженность с меня была высчитана, но свет так и не включили на момент мая 2024 года. Из-за отсутствия света я там не проживала в течение 7 лет, с августа 2018 года. Об этом я неоднократно говорила по телефону юристу управляющей компании, что я не проживаю в квартире из-за отключения света. В 2024 году в мае месяце тоже звонила и говорила, что не проживаю в течение 7 лет по вине управляющей компании из-за того они отключили свет (жизненно важный ресурс) и по их вине квартира превращена в нежилое помещение. Я просила сделать перерасчет, в свиязи с тем что в квартире ни я ни мой сын не проживаем и коммунальными услугами не пользуемся. Юрист отказала делать перерасчет продолжила начислять комм услуги по общему тарифу, и подали в суд. Сейчас на меня возбудили исполнительное производство Судебный приказ был издан 25.09. 2025 года, об этом я узнала только 12.11. 2025 года когда на гос услуги пришло уведомление об аресте счетов. Сейчас они хотят списывать с меня мою пенсию, единственный источник моего существования. Прошу вас помочь с этим вопросом. Что мне нужно делать? Спасибо.
Добрый день, Салтанат!
В Вашей ситуации можно предпринять следующие действия:
1. **Отмена судебного приказа**
Согласно ст. 128 ГПК РФ, Вы имеете право подать возражение относительно исполнения судебного приказа в течение 10 дней со дня получения его копии. Поскольку Вы узнали о приказе только 12.11.2025 из уведомления на Госуслугах, этот срок следует исчислять с этой даты. Подайте возражение в суд, вынесший приказ, указав, что Вы не были извещены о рассмотрении дела и не согласны с заявленными требованиями. Судья обязан отменить судебный приказ, после чего взыскатель вправе обратиться с исковым заявлением в общем порядке.
2. **Ограничение взыскания с пенсии**
Согласно ч. 2 ст. 99 ФЗ «Об исполнительном производстве», с пенсии может удерживаться не более 50% суммы. Однако если пенсия является единственным источником дохода, Вы можете обратиться к судебному приставу с заявлением об уменьшении размера удержаний (до 25% или менее), ссылаясь на тяжелое материальное положение (ст. 50 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
3. **Перерасчет задолженности**
Подготовьте письменное заявление в управляющую компанию о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием в квартире. Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354), при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 дней подряд осуществляется перерасчет платы за коммунальные услуги (кроме отопления и обращения с ТКО). К заявлению приложите документы, подтверждающие факт отсутствия (например, справки о проживании в другом месте, акт об отключении электроэнергии).
4. **Исковое заявление о перерасчете**
Если управляющая компания откажет в перерасчете, подайте исковое заявление в суд о признании незаконным начисления платы за непотребленные услуги. В иске укажите, что отключение электроэнергии сделало помещение непригодным для проживания, и Вы фактически не пользовались коммунальными услугами.
5. **Заявление о восстановлении электроснабжения**
Направьте в энергоснабжающую организацию заявление о восстановлении подачи электроэнергии, указав, что готовы погасить имеющуюся задолженность по разумному графику с учетом Вашего материального положения.
6. **Срок исковой давности**
Обратите внимание, что по требованиям о взыскании задолженности за ЖКУ действует трехлетний срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Если в судебном приказе взыскивается задолженность за период более трех лет, укажите на это в возражении.
Рекомендую действовать в следующем порядке:
1) Немедленно под