8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли сейчас продать эту комнату за 600 тысяч рублей, без налога да продажу?

Добрый день, комната получена в наследство после смерти моей теткой, дата смерти 21.09.2021г. После в 2022 году , как она вступила в наследство, тетя подарила мне эту комнату, но пришёл налог в 2024 году , из-за того что я не являюсь родственником, и мы расторгли договор дарения. После этого В 2024 году эта же тетя вновь стала собственником этой комнаты.

Вопрос ?

Можно ли сейчас продать эту комнату за 600 тысяч рублей, без налога да продажу ?

Или нужно ждать еще 3 года ? Так как был договор дарения?

  • 45f717b6-cfac-4fe8-ad9c-bc792db72f18
    .jpeg
  • 37a74db3-dd2c-4b59-aa02-93aa99f13fb9
    .jpeg
  • IMG_2668
    .jpeg
  • IMG_2667
    .jpeg
  • IMG_2666
    .jpeg
  • IMG_2665
    .jpeg
  • IMG_2664
    .jpeg
, Дементьева Алиса Рафисовна, п. Томилино
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

тетя подарила мне эту комнату, но пришёл налог в 2024 году, из-за того что я не являюсь родственником, и мы расторгли договор дарения.

То есть после расторжения договора с вас сняли обязанность по налогу? Или вы самостоятельно решили, что теперь ничего не должны? Есть какой-то документ от налоговой по этому поводу?

После этого В 2024 году эта же тетя вновь стала собственником этой комнаты.

Нужно смотреть выписку из реестра недвижимости — что там указано в строке про правовое основание для регистрации права. 

0
0
0
0
Дементьева Алиса Рафисовна
Дементьева Алиса Рафисовна
Клиент, п. Томилино
Да, после расторжения договора налог обнулился сам.
Правовое основание, наследство.
Документы прилагаю.
Можно ли сейчас продать эту комнату за 600 тысяч рублей, без налога да продажу ?

Для тёти срок владения считается со дня последней регистрации (19.04.2024). Если с этого момента прошло более 5 лет (для единственного жилья — более 3 лет), налога не будет. 

За 600 тыс можно продать без последствий, если такая цена НЕ ниже 70% кадастровой стоимости.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Заказ был на сумму 600-700 рублей, будут ли меня искать ментура, и что мне сделают за это?
Забрал чужой заказ в бургер кинге специально, что мне за это будет? Заказ был на сумму 600-700 рублей, будут ли меня искать ментура, и что мне сделают за это? И посадят ли меня? Друг сказал меня ищут работники заведения
, вопрос №4849914, Родион, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли продать комнату в общежитии, если она не приватизирована?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли продать комнату в общежитии, если она не приватизирована?
, вопрос №4849235, Алла, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, в коммунальной квартире продали комнату новые жильцы устанаалиаают в ней сан узел, душ, унитаз, мойку и Электроплиту можно ли это делатьтро закону если нет куда нам обращаться
Здравствуйте, в коммунальной квартире продали комнату новые жильцы устанаалиаают в ней сан узел, душ, унитаз, мойку и Электроплиту можно ли это делатьтро закону если нет куда нам обращаться
, вопрос №4849094, Андрей, г. Москва
Жилищное право
В итоге он подписал какие-то документы, по которым получил компенсацию 700 тысяч рублей
Здравствуйте. Такая ситуация, у меня есть младший брат инвалид детства ( умственно отсталый) проживал с нашей матерью и со мной, она при жизни купила дом и оформила на него договор купли-продажи. Мама заболела, находилась на лечении, но спасти не удалось, мама умерла в 2018 году, хоронила я её сама , об этом имеется справка. Дом попал под боевые действия в 2015 году, частично разрушен. В 2025 году я с братом обратилась в управление социальной защиты населения , документы на дом я сохранила,там он не дал мне жаль с ним действовать на основании того, что дом оформлен на него. В итоге он подписал какие-то документы, по которым получил компенсацию 700 тысяч рублей. Могу ли я обратиться в суд о признании брата невменяемым, ( справка имеется у него об инвалидности) и опровергнуть решение комиссии в которой он подписал неизвестный мне документ?
, вопрос №4849070, Вера, г. Москва
Дата обновления страницы 19.11.2025