Прошу вас ответить правильно ли трактует закон опека?

Question

Хочется разъяснений со стороны закона и юридической практики!смысловое понимание ст37гкрф ч3!есть президент того что разное мнение трактовки закона!есть ситуация что есть желание продать долю 1/9 в комнате общежития приобретенную по наследию моей дочери ей 14лет несовершеннолетняя в замен бабушка дарит внучке 2/6долю на участке и в частном доме!,подробности думаю опустить!,суть вопроса таковая есть ли основание отказа органов опеки по продаже этой доли своему дяде это родной брат ее мамы?опека трактует закон так что сделка с дядей запрещена ст37гкрф ч3 где как они уверены есть формулировка что сделки с близкими родственниками родителей запрещена!прошу вас ответить правильно ли трактует закон опека?

Александр Захаров · Answer

Согласно статье 37 Гражданского кодекса РФ (часть 3), опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением: передачи имущества подопечному в качестве дара; передачи имущества подопечному в безвозмездное пользование; представления подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. В вашем случае органы опеки могут отказать в согласии на сделку по следующим основаниям: Родственные отношения. Дядя (родной брат матери вашей дочери) относится к близким родственникам согласно статье 14 Семейного кодекса РФ, где близкими родственниками считаются: родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка и внуки); полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сёстры. Сделка предполагает отчуждение имущества подопечного. Согласно статье 37 ГК РФ (часть 2), опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению имущества подопечного, в том числе обмену или дарению. Тем не менее, окончательное решение зависит от ряда факторов: конкретных условий сделки; оценки интересов подопечного; позиции органа опеки и попечительства. Для разрешения ситуации вы можете предпринять следующие шаги: Подготовить детальное обоснование сделки, акцентируя внимание на выгодах для несовершеннолетней дочери. Получить профессиональную юридическую консультацию, чтобы оценить шансы на одобрение сделки и возможные альтернативные варианты действий. Обратиться в орган опеки и попечительства с официальным запросом о разъяснении позиции по данному вопросу, предоставив все необходимые документы и детали сделки. Помните, что главная цель законодательства в этой сфере — защита имущественных прав подопечного. Органы опеки обязаны учитывать интересы ребёнка в первую очередь.