Можем ли мы выделить доли двоим детей а себе доли не выделять?

Добрый вечер! У моего ребенка (15 лет) есть доля в квартире , второй долей владеет его отец. Скажите пожалуйста сможет ли бывший муж без моего согласия, ну или сына, на тот момент сыну было 10 лет , кого-то в той квартире прописать? Допустим свою новую жену, а потом и она пропишет своего сына от первого брака к себе на жидплощадь. И сможет ли он ее продать , без моего согласия? Ведь он может выступать в качестве родителя и может представлять интересы сына. Вопрос я немного уже изучила и кругом разная информация, кто-то пишет, что нужно разрешение сына, если ему уже 14 лет, а если младше и брак расторгнут, то разрешение требуется и мое . Кто-то пишет что может прописать без всяких условий если позволяет его площадь доли в квартире. Интересует как на практике реально выглядит. И такой вопрос еще- сделка курли- продажи проходила в 2019 году, когда сыну было 9 лет, я в органах опеки давала согласие на выделение долей, и все ...потом я уже ни к нотариусу на сделку никуда не ездила, на руках нет вообще никаких документов правоустанавливающих. Могу ли у нотариуса запросить копию договора?

Здравствуйте. Необходимо разделить дом, построенный в браке, после развода (в конце декабря истекает 3 года с момента развода, надо успеть). Хочу просто выделить по суду свою долю в доме. Сейчас и всегда с момента постройки (2015 г.) собственник по документам один (бывший супруг). Вопросы: 1. Будет ли суд автоматически выделять доли (и в каком размере) трем общим с б.мужем несовершеннолетним детям? Если я запрашиваю только свою долю. Дело в том, что через год я буду продавать другое жилье (квартиру), где у всех детей уже есть доли, и взамен них опека заставит выделять доли в другом имеющемся жилье, поэтому буду выделять доли в том доме бывшего супруга. А если там уже будут детские доли, выделенные сейчас по суду, подойдет ли такое жилье? Я не знаю. 2. Дом, скорее всего, находится под запретом регистрационных действий (у бывшего мужа есть долги по кредитам, запрет уже наложен на ту мою квартиру с детскими долями, потому что в квартире есть 1/10 б.мужа; в течение года буду от него требовать выплатить долги для снятия запрета с квартиры и ее дальнейшей продажи). Это не станет препятствием для выделения моей доли через суд? 3. Долги делить не хочу (невыплаченные кредиты есть и у меня, и у б.мужа, их примерно поровну у нас, это очень давние кредиты, взятые нами для его (мужа) матери). Можно ли делить по суду только этот дом? 4. Есть еще такая идея: потребовать через суд долю б.мужа в квартире себе, а ему взамен оставить бОльшую долю в доме. Если суд отдаст мне эту долю в квартире, арест с нее снимется (без выплаты долгов)? 5. Дом строился с привлечением гос. субсидии (бывший муж - специалист на селе, программа по развитию села), но размер субсидии определялся с учетом наличия на тот момент двух детей. Это повлияет на выделение и размер моей доли? 6. Мне не нужна продажа этого дома с целью забрать свою часть деньгами, б.муж и так выплачивает мне частями по договоренности (15 т.р. в месяц), наверно целесообразно официально оформить эти выплаты и пусть так же продолжает выплачивать мою долю? 7. Сколько мне запрашивать - половину или 1/5 (с учетом трех детей)? Нужно ли это обязательно указывать в иске или суд это определит сам? 8. Нужно ли на момент подачи иска определить, сколько стоит моя доля? Можно обойтись без экспертизы и просто, на основании рыночных цен, запросить сумму по своей доле и определить размеры ежемесячных платежей?

Добрый день Хотелось бы получить юридическую помощь по вопросу раздела совместно нажитого имущества. Были с супругой в браке. Имеется трое детей. В этом браке приобреталась квартира с участием материнского капитала с выделением соответствующих долей детям. После чего данная квартира была продана с разрешения опеки для того, чтобы расширить жилищные условия, а именно построить дом. В итоге дом был построен, но детям доли выделены не были. Год назад мы с супругой развелись, и сейчас продаем этот самый дом. Выделять доли детям в нем не хотелось бы, чтобы не усложнять сделку с покупателем, который уже нашелся. Тем не менее на вырученные деньги с дома супруга (из своей доли с продажи дома) будет покупать квартиру. Можно ли детям выделить доли уже в квартире супруги или же нет, или же придется все таки выделять доли детей в доме, а потом уже выходить на сделку с покупателем? Как лучше поступить?