Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но могу ли я настоять на том, чтобы общему нашему младшему ребёнку доля была больше?
Здравствуйте. Квартиру купили почти год назад с привлечением мат.капитала и частично в ипотеку,доли ещё не выделяли детям,так как ипотечная,думали,что успеем ещё.Сейчас собираемся разводиться с мужем. Я понимаю,что доли на детей и на нас с материнского капитала делятся на всех четырех человек (я,муж,и двое детей),а остальное поровну. Но могу ли я настоять на том,чтобы общему нашему младшему ребёнку доля была больше? Т.е равные части с материнского капитала и остальное на нас троих.
Добрый день, Елена!
По вашему вопросу о распределении долей в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала, поясняю:
1. Согласно п. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 №256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.
2. Закон не устанавливает обязательного равенства долей. Вы вправе определить размер долей по соглашению с супругом, но с учетом интересов несовершеннолетних детей.
3. Что касается распределения долей при разводе:
— Часть квартиры, оплаченная материнским капиталом, должна быть распределена между всеми членами семьи (вами, супругом и детьми).
— Оставшаяся часть квартиры является совместно нажитым имуществом супругов и по общему правилу делится поровну (ст. 39 СК РФ).
4. Вы можете предложить вариант с увеличением доли младшего ребенка, но для этого потребуется:
— Добровольное согласие супруга на такое распределение.
— Оформление соглашения о разделе имущества в письменной форме и его нотариальное удостоверение (ст. 38 СК РФ).
5. Если супруг не согласен, вопрос будет решаться в судебном порядке. Суд может отступить от равенства долей супругов с учетом интересов несовершеннолетних детей (п. 2 ст. 39 СК РФ), но для этого потребуются веские основания.
6. Обратите внимание, что вы нарушили требование закона о своевременном выделении долей детям после использования материнского капитала. Рекомендую исправить эту ситуацию как можно скорее, независимо от процесса развода.
Удачи в делах!