Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, как рассчитать общую стоимость при оформлении договора дарения 1/4 доли земельного участка
Здравствуйте, как рассчитать общую стоимость при оформлении договора дарения 1/4 доли земельного участка (кадастровая стоимость 93тр), одаряемый сын, проживаем в Иркутской области, даритель - инвалид первой группы
Добрый день, Надежда!
При оформлении договора дарения 1/4 доли земельного участка вам потребуется оплатить:
1. Госпошлину за регистрацию права собственности одаряемого (вашего сына) в Росреестре — 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
2. Услуги нотариуса (обязательно для долей в недвижимости согласно ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»):
— Техническая работа — около 1500-2000 рублей (зависит от региона)
— Правовая экспертиза — около 1000-1500 рублей
— Нотариальный тариф за удостоверение договора дарения между близкими родственниками — 0,3% от кадастровой стоимости доли, но не менее 300 рублей (ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате)
Расчет нотариального тарифа в вашем случае:
93 000 руб. (кадастровая стоимость) × 1/4 (доля) × 0,3% = 69,75 руб.
Поскольку это меньше минимального тарифа, будет взиматься 300 рублей.
Важно: Инвалидность I группы дарителя дает право на 50% льготу по оплате нотариального тарифа (ст. 333.38 НК РФ), то есть нотариальный тариф составит 150 рублей.
Общая примерная стоимость оформления:
2000 руб. (госпошлина) + 150 руб. (нотариальный тариф с учетом льготы) + 2500-3500 руб. (техническая работа и правовая экспертиза) = 4650-5650 рублей.
Рекомендую уточнить точную стоимость технической работы и правовой экспертизы у конкретного нотариуса в вашем регионе, так как эти тарифы могут различаться.
Удачи в делах!