У нас бывшее поле, порезанное на участки всего 90 участков?

Добрый день! Создание СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) на землях сельскохозяйственного назначение регламентируется Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

СНТ может быть создано гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков.

Согласно ст.10 Закона 217-ФЗ — решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования.

Необходимо учитывать что сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы и пастбища) не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке.

Также, для приведения в соответствие вида разрешенного использования земельного участка (установление ВРИ, например — для ведения садоводства), на территории должна быть установлена соответствующая функциональная и территориальная зона, в границах которой разрешено ведение садоводства. Для этого Вам необходимо обратится в орган местного самоуправления, для уточнения данной информации и возможно, написания заявления в Комиссию по землепользованию, с целью установления соответствующей зоны в документах территориального планирования и градостроительного зонирования.