Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, хотела бы спросить, у моего гражданского супруга есть заложенности перед МФО, я хочу взять в
Здравствуйте, хотела бы спросить, у моего гражданского супруга есть заложенности перед МФО, я хочу взять в ипотеку дом( у меня нет ни кредитов ,ничего ни разу в жизни не брала , кредитных карт вообще ничего) , вопрос состоит в том что если бы вступим с ним в официальный брак и во время брака я возьму в ипотеку дом будут его долги считаться моими , может ли суд отнять у нас дом за его долги, и что нужно сделать чтобы такого не было, не записывать на него дом не прописывать?
Здравствуйте Анжелика!
у моего гражданского супруга есть заложенности перед МФО, если мы вступим в официальный брак будут его долги считаться моими
Согласно статье 45 Семейного кодекса РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. Если долги вашего гражданского супруга возникли до брака, они являются его личными обязательствами. Взыскание по ним не может быть обращено на ваше личное имущество, а также на ту часть совместно нажитого имущества, которая при разделе достанется вам. Однако, если кредиторы докажут, что полученные по кредитам средства были потрачены на нужды семьи, долг может быть признан общим (пункт 2 статьи 45 Семейного кодекса РФ).
если бы вступим с ним в официальный брак и во время брака я возьму в ипотеку
Если вы возьмете ипотеку и приобретете дом в официальном браке, этот дом, согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, будет считаться совместно нажитым имуществом, независимо от того, на чье имя он оформлен. В случае возникновения у супруга долгов, кредиторы могут претендовать на долю этого имущества, принадлежащую вашему супругу, а при недостаточности его личного имущества – и на часть общего имущества.
что нужно сделать чтобы такого не было, не записывать на него дом не прописывать?
Чтобы обезопасить себя от претензий по долгам супруга и сохранить право собственности на приобретаемое имущество, вы можете заключить с супругом брачный договор в котором прописать, что имущество, приобретенное каждым из вас до брака, остается личной собственностью, а также определить режим собственности на имущество, приобретаемое в браке. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Если вы хотите, чтобы дом, приобретенный в браке, не подлежал разделу или претензиям по долгам супруга, можно рассмотреть вариант оформления его только на вас. Однако, если платежи по ипотеке будут осуществляться из общих доходов супругов, супруг может претендовать на часть этого имущества.
Сам факт того, что дом не будет записан на супруга и он не будет в нем прописан, не является абсолютной гарантией защиты от претензий кредиторов, если дом приобретается в браке и является совместно нажитым имуществом. Однако, если дом будет оформлен только на вас, это может усложнить для кредиторов процесс обращения взыскания на долю супруга.
Надеюсь мой ответ был для вас полезен. Благодарю за обратную связь в отзыве.