Будет ли реальный срок дан ему?

Здравствуйте, живем с мужем в неофициальном браке 12 лет. Появился ребёнок. Начали строить дом. Он собственник. Я взяла на себя ипотеку. После того как забеременела второй раз, решили расписаться. Расписались, появилась двойня. Мат капитал использовала для погашения ипотеки. Прописала мужа. Остаток по ипотеке остался 1 млн. Вопрос: т. к при использовании мат. капитала он тоже имеет право на долю в квартире, смогу ли я его выписать через суд? И, если я смогу добится от него, нотариальный отказ от доли, будет ли считаться правомерным? Недавно (в браке была куплена новая машина, родители дали денег в долг ему) смогу ли я претендовать на часть машины? Новостроящийся дом был оформлен в собственность за 2 мес до ЗАГСа, на него я тоже не могу претендендовать?

Добрый день. Дом сдан в мае 2025г и за ним закрепили ук. Договор с ней у собственников не заключен. Было собрание и сейчас разложены бюллетени на выбор ее или отказ. Так же в бюллетенях выбирается совет дома с 1 января 2026г. Собственники хотят отказаться от этой ук и сделать тсж. Сейчас проводится конкурс от администрации. 26 ноября будут вскрывать конверт, в котором будет победитель конкурса и наш дом должны отдать новой ук. Но мы хотим сделать тсж. По срокам мы не успеваем провести голосование и выбрать тсж. Что нам делать? И будет ли совет дома официальным, если сейчас люди проголосуют за в тех бюллетенях, где отказываются от действующей ук?