Знакомая просит стать донором семейной ипотеки, буду ли я должна платить за ее жилье, если что то не получится у знакомой?

Добрый день, Надежда!

По вашему вопросу о рисках донора семейной ипотеки:

Термин «донор семейной ипотеки» в законодательстве отсутствует. Предполагаю, что речь идет о следующих возможных ролях:

1. **Созаемщик** — в этом случае вы становитесь полноценным участником кредитного договора и несете солидарную ответственность по обязательствам. Если основной заемщик перестанет платить, банк вправе требовать выплаты долга с вас в полном объеме (ст. 322-325 ГК РФ).

2. **Поручитель** — вы обязуетесь перед банком отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью или частично (ст. 361 ГК РФ). При неисполнении обязательств заемщиком банк может взыскать долг с вас.

3. **Залогодатель** — если вы предоставляете свое имущество в залог по ипотеке другого лица, то при невыплате кредита банк может обратить взыскание на ваше заложенное имущество (ст. 334 ГК РФ).

В любом из этих случаев вы принимаете на себя серьезные финансовые риски. Если ваша знакомая перестанет платить по кредиту, вы можете стать должником перед банком.

Важно:
— Внимательно изучите все документы перед подписанием
— Оцените платежеспособность знакомой и ее кредитную историю
— Помните, что банк будет проверять и вашу кредитную историю и платежеспособность

Рекомендую запросить у знакомой конкретную информацию о том, какую именно роль она предлагает вам выполнить, и ознакомиться с условиями кредитного договора до принятия решения.

Удачи в делах!