Здравствуйте, можно ли мне каким-то образом запросить оригинальный документ собственности на квартиру если

У меня есть квартира в собственности, в ней прописан я и жена. У жены в свою очередь есть купленная квартира, но она в ней не прописана и никто в ней не проживает. Сейчас мать жены купила ещё одну квартиру и переоформила её дарственной на жену. В интернете мы начитались информации о том, что квартиру могут отобрать в пользу государства или же каким-то образом прошлый владелец её может отобрать.

Создание непубличного "черного списка" клиентов на портале онлайн-записи: правовые риски Здравствуйте, уважаемые юристы! Прорабатываем функционал для онлайн-портала, где мастера (исполнители) оказывают услуги населению (например, парикмахерские, косметические, ремонтные услуги и т.п.). Планируем внедрить внутренний, непубличный реестр недобросовестных клиентов. Его цель — предупредить мастеров о потенциальных проблемах. Принцип работы: Клиент записывается к мастеру, указывая свой номер телефона. Система автоматически проверяет этот номер в своей внутренней базе данных. Если номер найден, мастеру приходит уведомление примерно следующего содержания: "Внимание! Записанный клиент находится в базе недобросовестных клиентов. Причина: неявка без предупреждения (или, например, порча имущества, оскорбление поведения)". Доступ к этой базе имеют только зарегистрированные на портале мастера. Для обычных пользователей она скрыта. Данные в списке: Номер телефона. Описание причины внесения (только факты, без оскорбительных формулировок). Вопрос: Будет ли такая практика считаться нарушением законодательства РФ, в частности, закона «О персональных данных» № 152-ФЗ? Конкретные опасения: Является ли номер телефона, привязанный к описанию поведения, персональными данными, подпадающими под регулирование 152-ФЗ? Требуется ли от нас получение прямого согласия самого клиента на внесение его номера в такой "черный список"? Если да, то как его практически получить, если клиент изначально недобросовестный? Какие еще правовые риски мы можем нести (риски исков о клевете, защите чести и достоинства и т.д.)? Можно ли каким-то образом легитимизировать этот процесс, чтобы минимизировать риски? Например, прописав соответствующее положение в Публичной оферте (пользовательском соглашении) на сайте, с которым клиент соглашается при регистрации/записи. Заранее благодарю за вашу консультацию и экспертное мнение!