Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Так в справке указан код дохода 2005, который не входит в основной доход и куратор банка говорит, что это не будет учитываться в доход
Добрый день. Недавно ввели сельскую ипотеку для участников СВО. Одна из справок - это 2 ндфл. Так в справке указан код дохода 2005, который не входит в основной доход и куратор банка говорит, что это не будет учитываться в доход. А какой доход интересно у участника СВО, только денежное довольствие, которое облагается налогом?
Добрый день, Ирина!
По вашему вопросу о сельской ипотеке для участников СВО и учете доходов с кодом 2005 поясняю следующее:
Код дохода 2005 в справке 2-НДФЛ обозначает «Денежное довольствие военнослужащих». Согласно п. 29 ст. 217 Налогового кодекса РФ, большая часть денежного довольствия военнослужащих освобождается от налогообложения, поэтому в справке 2-НДФЛ отражается только налогооблагаемая часть.
Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 №1567 (с изменениями), регулирующее сельскую ипотеку, и Постановление Правительства РФ от 31.05.2023 №858 о льготной ипотеке для участников СВО не содержат прямых ограничений по учету доходов с кодом 2005.
Однако банки при оценке платежеспособности заемщика руководствуются внутренними методиками расчета. Некоторые банки действительно могут не учитывать отдельные виды доходов или учитывать их частично.
Для решения вашей проблемы рекомендую:
1. Запросить у банка письменное обоснование отказа в учете дохода с кодом 2005.
2. Предоставить в банк дополнительные документы, подтверждающие ваш доход:
— Справку о размере денежного довольствия по форме банка
— Выписку с банковского счета, куда поступает денежное довольствие
— Справку из воинской части о прохождении службы и размере довольствия
3. Обратиться в другой банк-участник программы сельской ипотеки, так как требования к доходам могут различаться.
Также обратите внимание, что для участников СВО предусмотрены дополнительные льготные программы ипотечного кредитования, например, военная ипотека, где могут быть иные требования к подтверждению доходов.
Удачи в делах!