За это время накопился долг за горячую воду в размере 27500, долг не умышленный, о чем собственник квартиры знал

Добрый день, Алина!

В вашей ситуации есть несколько важных юридических аспектов:

1. **Ответственность за коммунальные платежи**:
По закону (ст. 153 ЖК РФ) обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе жилого помещения по договору найма. Если в вашем договоре было указано, что вы обязаны оплачивать коммунальные услуги, то ответственность за образовавшийся долг несете вы.

2. **Угрозы обращения в полицию**:
Неуплата коммунальных платежей не является уголовным преступлением, а относится к гражданско-правовым отношениям. Полиция не занимается взысканием таких долгов. Это компетенция суда в рамках гражданского судопроизводства.

3. **Возможные последствия**:
— Собственник или ресурсоснабжающая организация могут подать на вас в суд о взыскании задолженности (ст. 309, 310 ГК РФ).
— К сумме долга могут быть добавлены пени за просрочку платежей.
— Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ).

4. **Отсутствие договора и неуплата налогов собственником**:
То, что собственник не платил налоги от сдачи жилья, является нарушением налогового законодательства с его стороны, но это не освобождает вас от обязанности оплачивать коммунальные услуги. Однако отсутствие письменного договора за последние 4 года может затруднить собственнику доказывание того, что именно вы должны оплачивать эти услуги.

5. **Рекомендации**:
— Попробуйте договориться с собственником о рассрочке платежа.
— Соберите доказательства того, что вы добросовестно оплачивали услуги, но по ошибке не в полном объеме.
— Если дело дойдет до суда, вы можете ходатайствовать о рассрочке исполнения решения суда (ст. 203 ГПК РФ).

Удачи в делах!