8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

Можно ли продать помещение полностью?

Малолетнему ребенку в наследство досталась часть коммерческого помещения. Естьтеще один малолетний наследник и пожилая мать умершего. Можно ли продать помещение полностью? В опеке сказали, что можно с их разрешения, но деньги за проданную часть будут лежать на счету в банке до 18 лет и воспользоваться ими будет нельзя.

, Анна, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Можно ли продать помещение полностью? В опеке сказали, что можно с их разрешения, но деньги за проданную часть будут лежать на счету в банке до 18 лет и воспользоваться ими будет нельзя.

 Добрый день! Да, можно. Согласие опеки предварительное как понимаю у Вас есть на долю несовершеннолетнего, вопрос только в согласии матери умершего. Если она согласно Вы можете продать все помещение ( ст. 421 ГК РФ).

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва
Добрый день. Это я знаю, вопрос в том, сможем ли распоряжаться полученными деньгами или они будут заморожены на счету до 18 лет?
аться полученными деньгами или они будут заморожены на счету до 18 лет?

 нет если опека дала согласие на сделку на таких условиях. Если с ними не согласны Вы вправе в судебном порядке оспорить решение органа опеки ( ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве»).

0
0
0
0
Сергей Рукин
Сергей Рукин
Юрист, г. Мурманск
рейтинг 8.6

Здравствуйте, Анна!

В соответствии со ст. 37 ГК РФ:

1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. 

Т. е., продав помещение полностью, Вы не можете в дальнейшем воспользоваться денежными средствами в своих интересах. В интересах опекаемых вырученные денежные средства Вы можете использовать с согласия органов опеки.

1
0
1
0

 Это я знаю, вопрос в том, сможем ли распоряжаться полученными деньгами или они будут заморожены на счету до 18 лет?

Не обязательно. Получив разрешение, сможете использовать денежные средства в интересах опекаемых с предоставлением отчета в органы опеки.

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва
Добрый день. Спасибо за ответ. Доли в жилом помещении я могу продать и купить жилье ребенку, а продав долю в коммерции дк5ьги толькотна счет или я могу так же приобрести ребенку жилье? Оформив на ребенка? Не держав деньги замороженными на счету до 18 лет?
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Или можно выделить доли детям уже в ипотечной квартире, которую мы купили( 5л назад), чтоб участок был без обременений, чтоб его можно было продать?
Ситуация такая: 2016 году мы получили "разрешение на строительство дома" на участке ИЖС с избушкой( в огороде) собственник участка и избушки я. Для строительства оформили все документы + материнский капитал ( 50%), у нотариуса подписала бумагу о том, что всем членам семьи после завершения строительства выделю долю ( муж, я , 2 ребенка( дети несовершеннолетние)) Но строительство не пошло ( выполнены только земляные работы, дренаж и залита плита на основание дома). В 2026 г. заканчивается срок разрешения на строительство, а мы так ничего и не сделали, по настоящей ситуации думаю и не сделаем(денег нет). Меня волнует вопрос с мат капиталом(доли) Могу я продать этот участок, купить квартиру и выделить детям там доли? Или можно выделить доли детям уже в ипотечной квартире, которую мы купили( 5л назад), чтоб участок был без обременений, чтоб его можно было продать? Как это сделать? С чего начать?
, вопрос №4764355, Юлия, Луганск
Жилищное право
Можно ли детям отписать дом в деревне, а потом выделить доли в новой квартире?
Здравствуйте. Полная, многодетная семья. Трое детей. Имеем квартиру, которая приобреталась в 2014 году с помощью материнского капитала. По 1/4 доли между родителями (я и муж) и двумя старшими детьми. Младшего ребëнка тогда ещë не было. Есть ещë дом в деревне, используем как дачу. Хотим перебраться в другой город. Средний ребëнок с ОВЗ. Нужны специалисты, которых ткт и в близ лежащих городах нет. Хотим для первичного взноса ипотеки продать квартиру, а потом дачу. Как нам сделать это так, чтобы не нарушить права детей. Можно ли детям отписать дом в деревне, а потом выделить доли в новой квартире? Как сделать правильно?
, вопрос №4763793, Наталья, г. Псков
Гражданство
Можно ли как то сделать легальное нахождение в РФ?
Добрый день! Подскажите пожалуйста как поступать в следующей ситуации и можно ли что то сделать . У меня муж гр. Таджикистана, я гр. РФ у нас 2 детей . Муж 1 раз в этом году влетел в РФ в августе месяце и спустя 85 дней улетел, так как отметка в миграционной карте была работа. В связи с фин трудностями патент сделать не успели в срок. В октябре сделал выезд въезд в аэропорту поставили не правильно отметку с целью служебная.подали 11 числа на регистрацию через гос услуги в ответ пришло полноценное уведомления с регистрацией. Мужа внесли в реестр контролируемых лиц .сегодня выяснилось что регистрация не числиться и повторно в этом году ее делать нельзя только в следующем . Про правила 90 дней из 180 мы не знали и юристы с которыми общались нам об этом не сказали а только что нужно по-новой заехать и можно будет подать на ВНЖ . Я в декрете нахожусь младшему ребенка 4 месяца в связи с этим муж не может сейчас улететь . Можно ли как то сделать легальное нахождение в РФ ? И какие будут последствия и пустят ли его обратно в следующем году если он останется здесь
, вопрос №4763887, Мария Морозова, г. Санкт-Петербург
Банкротство
Можно ли подать на банкротство без негативных последствий?
Можно ли подать на банкротство без негативных последствий? Приобрел авто в автокредит с исполнительной подписью нотариуса. Далее этот же авто заложил в другом банке, с наложением ограничений. Далее продал автомобиль, вернув деньги в банк, где был залог. Но долг по автокредиту остался, присутствуют и другие задолженности по кредитам, МФО. Задолженностям более 3х лет
, вопрос №4763315, Павел, г. Москва
Дата обновления страницы 22.11.2025