Малолетнему ребенку в наследство досталась часть коммерческого помещения. Естьтеще один малолетний наследник и пожилая мать умершего. Можно ли продать помещение полностью? В опеке сказали, что можно с их разрешения, но деньги за проданную часть будут лежать на счету в банке до 18 лет и воспользоваться ими будет нельзя.
Можно ли продать помещение полностью? В опеке сказали, что можно с их разрешения, но деньги за проданную часть будут лежать на счету в банке до 18 лет и воспользоваться ими будет нельзя.
Добрый день! Да, можно. Согласие опеки предварительное как понимаю у Вас есть на долю несовершеннолетнего, вопрос только в согласии матери умершего. Если она согласно Вы можете продать все помещение ( ст. 421 ГК РФ).
Здравствуйте, Анна!
В соответствии со ст. 37 ГК РФ:
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Т. е., продав помещение полностью, Вы не можете в дальнейшем воспользоваться денежными средствами в своих интересах. В интересах опекаемых вырученные денежные средства Вы можете использовать с согласия органов опеки.
нет если опека дала согласие на сделку на таких условиях. Если с ними не согласны Вы вправе в судебном порядке оспорить решение органа опеки ( ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве»).