8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли открыть само занятость на супругу или только на собственника квартиры?

Если квартира оформлена на одного из супругов, он собственник, квартиру сдает в аренду компании. Можно ли открыть само занятость на супругу или только на собственника квартиры?

, Александр, г. Череповец
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Александр!

По вашему вопросу о регистрации самозанятости для сдачи квартиры в аренду:

Согласно Федеральному закону от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“, самозанятым может зарегистрироваться только лицо, получающее доход от своей деятельности.

В вашем случае:
1. Если квартира оформлена только на одного супруга, то юридически именно он является получателем дохода от аренды как собственник имущества.
2. Второй супруг не может зарегистрироваться как самозанятый для сдачи этой квартиры, поскольку не является ее собственником и формально не получает доход от ее использования.

Важно: Даже если квартира приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом по ст. 34 Семейного кодекса РФ, для налоговых органов значение имеет именно титульный собственник, указанный в ЕГРН.

Возможные варианты решения:
1. Зарегистрировать самозанятость на супруга-собственника
2. Оформить долю в праве собственности на второго супруга (через соглашение о разделе совместно нажитого имущества)
3. Заключить договор аренды от имени обоих супругов, если квартира приобретена в браке (но в этом случае самозанятость должны оформить оба)

Удачи в делах!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Можно ли мне выкупить эту квартиру?
Доброго времени суток! У меня такой вопрос. Снимаю квартиру в течении более 7 лет. Коммунальные платит собственник, вернее, дочь бывшего собственника, которая, до сих пор не переоформила после его смерти на себя (квартплата приходит на его фамилию). Можно ли мне выкупить эту квартиру?
, вопрос №4764401, Андреева Нина Александровна, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
И можно ли написать заявление на вредную женщину?
Здравствуйте! Оставляем днем коляску в подъезде на первом этаже в тамбуре за входной дверью (дверь подъезда - с улицы в дом, соответственно) днём, на ночь я заношу коляску в квартиру. Мы живём на 4м этаже и лифта нет. Жене с маленьким ребёнком и коляской подниматься и спускаться не очень удобно. Коляска проходу не мешает. Никому, кроме пожилой женщины с первого этажа. Она эту коляску несколько раз опрокидывала и грозится выбросить вообще. Потому что она ей мешает. Вопрос. Считается ли то, что мы днём коляску оставляем там - хранением, которое запрещено, или так делать можно. И можно ли написать заявление на вредную женщину? Писать мы его собираемся только в самом крайнем случае но хочется иметь аргументы для влияния
, вопрос №4763746, Андрей, г. Москва
Недвижимость
Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме в Москве
Добрый день. Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме в Москве. ТСЖ нет. В доме законно установлен шлагбаум согласно распоряжению Правительства Москвы. Может ли моя супруга, которая не является собственником этой квартиры, но проживающая и прописанная в ней, парковать во дворе принадлежащий ей автомобиль?
, вопрос №4762600, сергей, г. Москва
1350 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли оспорить или существенно снизить сумму начисленную (4, 7 миллиона)?
Куплен дом на этапе строительства (ИЖС). Построили. Как и соседей всех присоединили к электричеству. Поставили счетчики. Потом: Дают ТУ и чел идет заключать договор. Мои соседи все с договорами. Я же с августа 24 спрашиваю застройщика, когда дадите ТУ? Ответ один, ждем договор от россетей. Я тогда напрямую обратилась в россети. Мол застройщик документы не дает. Хочу заключить договор на оплату напрямую вот тут живу, счетчик есть фиксируйте. Пришли, сделали акт о бездоговорном подключении на сумму 4.7 миллиона. То есть обратились с желанием платить за свет. И получили на всю катушку не за свою вину. Написали акт. |Обратились в россети сначала что бы переписали договор подключения. Они написали пишите на сайте официальную заявку. (Стоимость 96 тыс подключение). Заявка подана, в ответе отказали- вы уже подключены! Ок. Снова пишу, тогда на меня оформите. Ответ, не можем есть акт о технологическом подключении от февраля 24 года. Документы что застройщик сам должен был подключить свет все есть. И ответ, что не подключено тоже есть. Хотя акты приемки дома подписаны. Можно ли оспорить или существенно снизить сумму начисленную (4,7 миллиона)? Для одного человека у которого есть только телевизор, холодильник, стиралка и теплый пол со скважиной слишком много. Счетчик считает расход, на балансе сетей не числится, пломба есть, поверки нет. Переписка с сетями и застройщиком есть как общение в ватсап с менеджерами так и официальная переписка.
, вопрос №4762349, Виталий, г. Краснодар
Недвижимость
Читаю законы можно ли передавать право или продать долг по ЖКХ и не понимаю имеет ли право водоканал передать им долг для выбивания или нет
Добрый день! Подскажите пожалуйста, может ли водоканал передать долг по водоснабжению в некую компанию под название «р.о.с.долгъ»? 3 дня назад раздался звонок с данной компании, но разговор закончился всего лишь на слове здравствуйте. После чего решили пробить данную контагию в интернете, оказалось что это агентство по взысканию Долгов по ЖКХ. На сайте был указан бот в телеграмме этого агентства где можно узнать информацию, написали в данный бот и они запросили номер телефона на который поступал звонок, указал номер, пришел ответ что имеется задолженность по адресу который соответсвует регистрации, но проживает ли там кто или нет они не имеют понятия (на что сами задали этот вопрос зарегистрирован ли кто-то там или проживает). Читаю законы можно ли передавать право или продать долг по ЖКХ и не понимаю имеет ли право водоканал передать им долг для выбивания или нет. Помогите что делать в данной ситуации.
, вопрос №4762282, Геннадий, г. Москва
Дата обновления страницы 21.11.2025