8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Добрый день, приобрели с женой дом половину суммы дал я и половину она оформила в ипотеку, но и эту ипотеку

Добрый день, приобрели с женой дом половину суммы дал я и половину она оформила в ипотеку , но и эту ипотеку оплачиваю я , какой можно сделать документ что бы фиксировалась сумма и и было равноправие дома, с женой в разводе.

, Сергей, г. Владивосток
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Сергей!

В вашей ситуации, когда дом приобретен в период брака, но после развода, необходимо юридически зафиксировать ваши финансовые вложения. Рассмотрим возможные варианты:

1. Соглашение о разделе общего имущества супругов (ст. 38 СК РФ)
— Позволяет определить доли в праве собственности на дом
— Можно указать, что ваша доля больше с учетом внесенных средств
— Требует нотариального удостоверения

2. Договор займа (ст. 807 ГК РФ)
— Оформите средства, которые вы вносите на погашение ипотеки, как заем бывшей супруге
— Укажите сроки возврата, возможно с процентами
— Желательно нотариальное удостоверение

3. Соглашение о порядке пользования имуществом (ст. 247 ГК РФ)
— Определяет порядок пользования домом с учетом ваших вложений
— Может включать компенсационные механизмы

4. Признание долга (ст. 8 ГК РФ)
— Бывшая супруга письменно признает ваши вложения в ипотеку
— Фиксирует обязательство по возмещению этих средств

Важно учесть:
— Если дом приобретен в браке, он является совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ), независимо от того, на кого оформлена ипотека
— Если дом приобретен после развода, то юридически он принадлежит тому, на кого оформлен
— Платежи по ипотеке после развода могут рассматриваться как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ)

Рекомендую:
1. Собрать все платежные документы, подтверждающие ваши вложения
2. Оформить соглашение о разделе имущества с указанием ваших долей пропорционально вложениям
3. Зарегистрировать право собственности на ваши доли в Росреестре

Удачи в делах!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли как-то вернуть задаток, учитывая, что оформляли договор задатка на одного человека, а ипотеку на другого?
Добрый день , оформляем покупку дома , отдали задаток в 100 т руб и подписали договор задатка на одного человека (мать) . Ипотеку оформили на другого человека (сына ). Во врем оформления поняли , что ипотеку не получится оформить по ряду причин. И хотят либо купить либо за наличный расчет , либо вообще выйти из сделки . Можно ли как-то вернуть задаток , учитывая , что оформляли договор задатка на одного человека, а ипотеку на другого?
, вопрос №4765144, Наталья, г. Красноярск
Жилищное право
Могу ли забрать себе 85% квартиры, а ему оставить 15% и как это будет в долях?
Добрый день! В браке купили квартиру 48.3 кв.м, за 10200000.но перед этим я продала свою квартиру за 7000000 на которую был брачный договор в мою пользу (что она только моя). Это был первоначальный взнос на покупку новой. Ипотека 3200000. Сейчас развод и раздел. Могу ли забрать себе 85% квартиры, а ему оставить 15% и как это будет в долях?
, вопрос №4764941, Марина, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Есть ли какая то возможность, чтобы он компенсировал какую нибудь сумму?
Добрый день! Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста один момент! Ситуация такая: 15 лет назад развелись с мужем. На тот момент мы проживали в доме, который построили во время брака. Но он не был зарегистрирован. Был только договор аренды на земельный участок. ( это сельская местность и видимо можно было, просто построить и жить)) ???? В процессе развода, договорились, что дом останется дочери. Она на тот момент заканчивала школу и в будущем сама распорядится, что делать с ним. А муж уехал жить в другой дом, с новой семьёй. Который был куплен тоже в браке, но документы были не переоформлены. Мы с дочерью уехали в город, сначала снимали квартиру , сейчас ипотека. Но в прошлом году, он его продал! Оформил документы на него и продал. Ни копейки не дал дочери. Про себя даже не говорю. Оформил документы уже будучи в разводе. С новой женой живет в гражданском браке, есть 2 детей. Живёт в достатке. Есть ли какая то возможность, чтобы он компенсировал какую нибудь сумму??? Жилья у дочери больше нет. Если бы он дал какую-то сумму ей, я бы не писала тут. Отказалась в ее пользу, а в итоге , мы обе остались без всего. Есть ли шанс ? Учитывая, что мы недавно узнали, что он его продал.
, вопрос №4763978, Ирина, г. Пермь
Исполнительное производство
в случае, если вдруг сумма долга, указанная в реестре кредиторов, будет отличаться от суммы долга у
Добрый день! Прошу консультации. Предыстория: Был кредит и кредитная карта, оформленные в 2014 году в одном банке. Платежи осуществлялись в течение нескольких лет, затем платить перестали. Взаимодействия с банком не было. Банк вышел в мировой суд по карте, вследствие чего был выдан судебный приказ. Так же через районный суд банк получил судебное решение о взыскании долга по кредиту. Приставы неоднократно в течение нескольких лет возбуждали исполнительные производства в отношении задолженности по кредиту и по кредитной карте и закрывали их по части 1 пункта 3 статьи 46. Затем (в 2025 году) пришло уведомление через госпочту в госуслугах о том, что долг по кредиту переуступлен по договору цессии коллекторам. В настоящее время все исполнительные производства закрыты по части 1 пункта 3 ст.46 Задолженность в госуслугах не числится. На федресурсе нет информации о переуступке долга. Уведомление о переуступке долга от банка не было получено. Уведомление от коллектора получено в 25 году, договор цессии от 24 года. В связи с тем, что в настоящее время идет подготовка к банкротству ФЛ, имеются вопросы: - АУ просит в качестве подтверждения наличия долга предоставить договор цессии или справку о наличии задолженности от коллекторов. Они данную информацию не предоставляют, при этом имеется уведомление, полученное через госуслуги посредством госпочты в октябре 25 года, где указан номер и дата кредитного договора, номер и дата договора цессии, сумма задолженности, все реквизиты коллекторов.. Кроме того, имеется выписка из скоринг.бюро, содержащая так же информацию о передаче долга по кредиту коллектору. Является ли эта информация достаточной, для оформления заявления на банкротство ФЛ через суд и есть ли какие-либо еще документы, которыми можно подтвердить сумму долга? - в случае,если вдруг сумма долга, указанная в реестре кредиторов, будет отличаться от суммы долга у коллекторов (возможно ли это в принципе при договоре цессии), то какие возможны последствия, могут ли отказать в принятии заявления или проведения процедуры банкротства? - если в настоящее время нет активных задолженностей и исполнительных производств, но ранее была просужена кредитная карта и получен судебный приказ, который не был отменен, а по исполнительному производству в отношении кредита был назначен исполнительский сбор, требуется ли включение в реестр кредиторов банка и ФССП и какими документами подтвердить факт наличия этих долгов??
, вопрос №4763776, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 22.11.2025