Раздел квартиры

Здравствуйте. я с бывшей женой не живу уже несколько лет,но платим совместно за квартиру взятую в ипотеку. вместе не живем, ипотека с материнским капиталом. ипотека оформлена на меня, но я не живу в ней, скажите как я могу переоформить ее на жену и возможно ли это? хочу приобрести свое жилье но 2 ипотеки не потяну. заранее благодарен!