Муж является ответчиком в гражданском деле, где соседи подали на него, чтобы он оплатил ремонт, т.к. в его квартире произошел прорыв трубы, а в квартире никто не живет. Можем ли мы продать эту квартиру, если суд еще не завершен?
Здравствуйте.
Если обеспечительные меры на квартиру не наложены, то можете продать в силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ и статьи 30 ЖК РФ.
При этом, в рамках дела по иску о возмещении ущерба может быть назначена судебная экспертиза и при непредоставлении доступа в квартиру для ее проведения в силу статьи 79 ГПК РФ обстоятельства для исследования которых она назначена могут быть признаны судом установленными.
С уважением! эксперт сайта Г.А. Кураев
Да, можете, если суд не применил еще меры обеспечительного характера. Самой распространенной из них является арест имущества.
ГПК РФ Статья 140. Меры по обеспечению иска
1. Мерами по обеспечению иска могут быть:1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
Добрый день.
Можем ли мы продать эту квартиру, если суд еще не завершен?
Да, можете. Рассмотрение дела судом о взыскании ущерба, не влечет за собой ограничение права на продажу квартиры.
Ограничения допустимы, если судом наложены обеспечительные меры на основании ст. 140 — 142 ГПК РФ, в виде ограничение на совершение регистрационных действий.
В силу ст. 141 ГПК РФ
Заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение.
Поэтому отталкиваться нужно от того вынесено ли в данном деле соответствующее определение суда или нет.
При его вынесении — в таком случае, квартира если и будет продана, то нельзя будет осуществить регистрацию перехода права собственности по ней.
