Если продажа состоялась, то не снимут ли с учёта в качестве нуждающегося?

Здравствуйте Елена

1. Ускорение выплаты субсидии по инвалидности 2 группы

Инвалидность 2 группы, полученная в период военной службы, не является прямым основанием для автоматического ускорения выплаты жилищной субсидии через ФГАУ «Росжилкомплекс». Однако есть несколько факторов, которые могут повлиять на ситуацию:

— Статус нуждающегося в жилье.Если ваш супруг уже стоит на учёте в «Росжилкомплексе» как нуждающийся в жилье, это основной фактор для получения субсидии. Инвалидность может учитываться при определении степени нуждаемости, но не гарантирует немедленного ускорения выплат.

— Дополнительные льготы. В некоторых случаях инвалидность может дать право на дополнительные льготы или субсидии от других государственных программ. Например, инвалиды имеют право на улучшение жилищных условий в рамках федеральных и региональных программ, если они соответствуют критериям (например, отсутствие жилья или его несоответствие нормам). 

— Региональные программы. В отдельных регионах могут быть предусмотрены меры поддержки инвалидов, включая субсидии на жильё. Стоит уточнить в местных органах соцзащиты, какие программы доступны в вашем регионе.

Для уточнения возможности ускорения выплаты субсидии рекомендуется обратиться в ФГАУ «Росжилкомплекс» с документами, подтверждающими инвалидность и обстоятельства, которые могут повлиять на приоритет в очереди.

2. Продажа квартиры, указанной в документах на субсидию

Продажа квартиры, находящейся в собственности супруги и ребёнка, не запрещена законом, если это не нарушает условия, при которых была предоставлена субсидия. Однако важно учитывать следующие моменты:

— Влияние на статус нуждающегося. Если продажа квартиры приведёт к ухудшению жилищных условий семьи (например, если после продажи семья перестанет соответствовать критериям нуждаемости), это может повлиять на дальнейшее получение субсидии.

— Использование субсидии. Если субсидия уже получена или планируется её использование, необходимо убедиться, что продажа квартиры не противоречит условиям программы. Например, некоторые программы требуют, чтобы средства субсидии были направлены на приобретение жилья, соответствующего определённым нормам.

— Налоги и обязательства. При продаже квартиры необходимо учитывать налоговые обязательства и возможные требования по отчётности.

3. Снятие с учёта после продажи квартиры

Снятие с учёта в качестве нуждающегося в жилье возможно в следующих случаях:

— Если после продажи квартиры семья перестаёт соответствовать критериям нуждаемости (например, если у семьи появляется достаточное жильё).

— Если субсидия уже получена и использована по назначению.

— Если выявлены нарушения при получении субсидии (например, намеренное ухудшение жилищных условий).

Чтобы избежать нежелательных последствий, рекомендуется:

— Перед продажей квартиры проконсультироваться с юристом или специалистом из «Росжилкомплекса», чтобы уточнить, как это повлияет на статус нуждающегося и получение субсидии.

— Проверить, нет ли в документах на субсидию условий, ограничивающих продажу имущества.

— После продажи квартиры подать обновлённые сведения о жилищных условиях в «Росжилкомплекс», если это требуется по программе.