Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подавали сами, но недостаточно информации в иске, поэтому суд прислал определение и приостановку иска до 10.12.25
Доброго времени суток! Нужна помощь в составлении иска о признании утратившими силу пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета. Дом был куплен у Сбербанка, взысканного последним у прошлого собственника за неуплату ипотеки. Подавали сами, но недостаточно информации в иске, поэтому суд прислал определение и приостановку иска до 10.12.25. С ответчиками связи нет, из информации ФИО и даты рождения.
Здравствуйте Оксана! В исковом заявлении вам нужно подробно описать основания для утраты права пользования (смена собственника, отсутствие проживания, отсутствие договорных отношений, неучастие в расходах).Приложить документы, подтверждающие право собственности, факт регистрации ответчиков, отсутствие их проживания.Указать, что с ответчиками связи нет, и просить рассмотреть дело в их отсутствие.
Примерная структура иска
В [наименование суда по месту нахождения дома]
Истец: [ФИО, адрес, телефон]
Ответчик: [ФИО, дата рождения, последний известный адрес регистрации]
Третьи лица: [если есть]
Исковое заявление
о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета
Обстоятельства дела:
Я, [ФИО], являюсь собственником жилого дома по адресу: [адрес], что подтверждается свидетельством о праве собственности (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи от [дата]). Дом приобретён у ПАО Сбербанк, который получил его по исполнительному производству в связи с неисполнением обязательств предыдущим собственником.
Основания для иска:
В доме зарегистрированы [ФИО, дата рождения], которые не проживают в жилом доме, не участвуют в его содержании, договорных отношений с истцом не имеют, препятствий для пользования домом истцу не создают, но добровольно с регистрационного учета не снимаются.
Правовое обоснование:
Согласно ст. 31, 35 ЖК РФ, члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования жилым помещением при переходе права собственности к другому лицу.
Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14, новый собственник вправе требовать признания бывших жильцов утратившими право пользования и снятия их с регистрационного учета.
Доказательства:
Договор купли-продажи дома
Выписка из ЕГРН
Справка о зарегистрированных лицах
Квитанции об оплате коммунальных услуг
Копия определения суда о приостановлении производства (если есть)
Просьба к суду:
Признать [ФИО, дата рождения] утратившими право пользования жилым домом по адресу: [адрес].
Обязать орган регистрационного учета снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Приложения:
Копии документов, подтверждающих право собственности
Справка о зарегистрированных
Квитанция об оплате госпошлины (300 руб. — пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ)
Копии иска для суда и ответчиков
Дата, подпись
Доработайте иск по вышеуказанной структуре, максимально подробно опишите обстоятельства и основания.Приложите все документы: договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, справку о зарегистрированных, квитанцию об оплате госпошлины.
Если возникнут сложности, обращайтесь в чат могу подготовить полный текст иска под вашу ситуацию или дать рекомендации по сбору доказательств (например, как подтвердить отсутствие проживания ответчиков). Уточните, если есть несовершеннолетние среди зарегистрированных — для них процедура сложнее.