Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Подавали сами, но недостаточно информации в иске, поэтому суд прислал определение и приостановку иска до 10.12.25

Доброго времени суток! Нужна помощь в составлении иска о признании утратившими силу пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета. Дом был куплен у Сбербанка, взысканного последним у прошлого собственника за неуплату ипотеки. Подавали сами, но недостаточно информации в иске, поэтому суд прислал определение и приостановку иска до 10.12.25. С ответчиками связи нет, из информации ФИО и даты рождения.

23 ноября 2025, 17:59, Оксана Пензул, г. Москва

Людмила Беркович

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте Оксана! В исковом заявлении вам нужно подробно описать основания для утраты права пользования (смена собственника, отсутствие проживания, отсутствие договорных отношений, неучастие в расходах).Приложить документы, подтверждающие право собственности, факт регистрации ответчиков, отсутствие их проживания.Указать, что с ответчиками связи нет, и просить рассмотреть дело в их отсутствие.

Примерная структура иска
В [наименование суда по месту нахождения дома]
Истец: [ФИО, адрес, телефон]
Ответчик: [ФИО, дата рождения, последний известный адрес регистрации]
Третьи лица: [если есть]

Исковое заявление
о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета

Обстоятельства дела:
Я, [ФИО], являюсь собственником жилого дома по адресу: [адрес], что подтверждается свидетельством о праве собственности (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи от [дата]). Дом приобретён у ПАО Сбербанк, который получил его по исполнительному производству в связи с неисполнением обязательств предыдущим собственником.
Основания для иска:
В доме зарегистрированы [ФИО, дата рождения], которые не проживают в жилом доме, не участвуют в его содержании, договорных отношений с истцом не имеют, препятствий для пользования домом истцу не создают, но добровольно с регистрационного учета не снимаются.
Правовое обоснование:
Согласно ст. 31, 35 ЖК РФ, члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования жилым помещением при переходе права собственности к другому лицу.
Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14, новый собственник вправе требовать признания бывших жильцов утратившими право пользования и снятия их с регистрационного учета.
Доказательства:
Договор купли-продажи дома
Выписка из ЕГРН
Справка о зарегистрированных лицах
Квитанции об оплате коммунальных услуг
Копия определения суда о приостановлении производства (если есть)
Просьба к суду:
Признать [ФИО, дата рождения] утратившими право пользования жилым домом по адресу: [адрес].
Обязать орган регистрационного учета снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Приложения:
Копии документов, подтверждающих право собственности
Справка о зарегистрированных
Квитанция об оплате госпошлины (300 руб. — пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ)
Копии иска для суда и ответчиков
Дата, подпись

Доработайте иск по вышеуказанной структуре, максимально подробно опишите обстоятельства и основания.Приложите все документы: договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, справку о зарегистрированных, квитанцию об оплате госпошлины.
Если возникнут сложности, обращайтесь в чат могу подготовить полный текст иска под вашу ситуацию или дать рекомендации по сбору доказательств (например, как подтвердить отсутствие проживания ответчиков). Уточните, если есть несовершеннолетние среди зарегистрированных — для них процедура сложнее.

23 ноября 2025, 18:10

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте, мне нужно подать иск в суд в городе Самара но в данный момент я нахожу в кабардино балкарской республики могу ли я подать иск в суд?

Здравствуйте,мне нужно подать иск в суд в городе Самара но в данный момент я нахожу в кабардино балкарской республики могу ли я подать иск в суд?

08 февраля, 17:46, вопрос №4850815, Анастасия, г. Москва

4 ответа

Семейное право

Но оказывается считали по той сумме где он раньше проживал?

Здравствуйте не подскажете какие первые действия мы должны сделать у мужчины долг по алиментам в России 500 000 первоначально как на него подали элементы в договоре была сумма прописано 5000 исходя из этой суммы мы понимали сколько мы должны платить мы делали платежи пять раз когда заходили на госуслуги нам показывали сколько мы должны заплатить при этом каждый месяц высвечивалось по 23 000 либо 30 000 исходя из этой суммы мы думали что это полностью весь долг который накопился вот недавно мы сделали последний платёж исходя из этого платежа на госуслуга в первый день было задолженности ноль рублей но потом на следующий день нам показала сумму что должник должен 500 000 руб. Мы посчитали и поняли что значит ему считали по зарплате который зарабатывает в городе где он проживает минимум зарплаты за 60 , 80 тыс России скорее ему считают по 24 000 в месяц но он не проживает в России почему нас не уведомили тогда была большая задолженность на 100 000, 200 000 руб. нам должны как минимум были прислать какой-то листок что у вас такая большая задолженность а не так мы заплатили и только недавно нам показали что у нас задолженность 500 000 руб. и мало того что пени ещё набежало значится так как мы думали что ему нужно платить 5000 руб. но оказывается считали по той сумме где он раньше проживал ? Как нам поступить если мы проживаем в другой стране может ли нам юрист из другой страны помочь собрать какие-то документы чтобы мы переехали в Россию и были в том суде где на него подавали элементы и сделать перерасчет из ход из то суммы какой он зарабатывал ?так как в дальнейшем мы хотим переехать обратно в Россию чтобы закрыть этот долг и заработать там больше денег но можно ли обратиться в суд с перерасчетом элементов так как нам считали неверные сумме которой он якобы зарабатывает больше . .

08 февраля, 14:24, вопрос №4850646, Алина, Минск

1 ответ

Уголовное право

Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги

Здравствуйте. Хотелось бы получить консультацию по вопросу скорее всего мошенничества. Связалась с платформой CQG через знакомую. Рассказала показала ,что есть такая платформа, где можно преумножить денежные средсва,если с умом все вовремя вносить и выводить. Она работала с аналитиком, с которым познакомила и меня. Мы с ним многое обсудили, все вопросы которые меня интересовали я задала. Сомнений в том, что что-то не так не было. Потому что со мной всегда были на связи, рассказывали плюсы и минусы данной платформы, тоесть было все прозрачно. Первая сумма,которую внесла была- 250 долларов. Далее мне предложили внести большую сумму. У меня были сомнения, но меня убедили что все хорошо и сейчас будет значимое событие сотрудничества визы и криптовалюты, поэтому акции данных компаний должны взлететь. Так же меня подключали к конференции,где крутые инвесторы, брокеры и так далее делились своим опытом, стратегиями и так далее. В приложении пришло уведомление, что так как я начинающий инвестор и у меня все мои покупки акций очень быстро растут, предложили бонуснуб программу ,где можно внесенную сумму приумножить. Так я внесла денежные средства 2 раза и вывела в сумме около 30000 долларов. Далее при попытке снятия 13000 почему то пришел отказ, со мной созвонились и сказали что нужно ввести в поле обратная связь код. Менеджер не просил его показывать, код состоял из букв,цифр и символов. Я ввела 1 символ неправильно и у меня заблокировали счет. Сказали что нужно оплатить штраф, про условие что его нужно пополнить именно я сама по глупости не увидела, поэтому пополнили счет я и мой знакомый. В итоге звонит уже другой менеджер и говорит ,что я нарушила все возможные правила и мне нужно закрыть счет, но так как я недобросовесный пользователь, то денежные средства могут вывести на доверноое лицо на карту сбербанка. Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги. И нужно искать еще одного человека. Так как человека не нашла, пыталась с менеджером договориться о том что нужно поменять условия вывода средств. Но в итоге теперь каждый день будут капать пени в размере 5% от суммы и эту пеню не берут с счета,а нужно пополнять из вне. До этого всего момента подозрений вообще никаких не было ,потому что спокойно удавалось выводить средства. Просьба помочь разобраться и подсказать как лучше поступить. Обычно если платформа мошенников , то они удаляют переписки, блокируют и делают так,чтобы не было возможности зайти в приложение. До сих пор есть все доступы, все переписки с менеджерами сделала. Видео с платформы со всеми уведомлениями тоже сделала.

07 февраля, 12:29, вопрос №4849743, Татьяна, г. Воронеж

3 ответа

1500 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Как сфоррмулировать запрос и в какой орган направить?

Судебная экспертиза. Человек очень неаккуратно пользовался моим автомобилем (аренду не платил), привел в состояние непригодности к эксплуатации. Добровольно возмещать ущерб имуществу отказался. Подала иск в суд о возмещении ущерба. Эксперту были заданы вопросы: 1. Какова была стоимость авто на начало эксплуатации в 2021? и 2) Какова стоимость авто на сегодня с учетом его технического состояния? Эксперт буквально "пробежал мимо" автомобиля, осмотрел снаружи за 10 мин. и убежал. Вывод эксперта: "В 2021 году 185 тыс, сегодня 205 тыс". То есть, я, заплатив 50 тыс за экспертизу, еще и останусь должна ползователю 20 тыс за прирост стоимости)) Как мне объяснили, дело в росте рыночной стоимости. Ок, это можно понять. Но тогда для некорректного сравнения надо выразить обе стоимости в масщтабе одной и той же рыночной ситуации. Я имею в виду, что если бы он аккуратно эксплуатировал, то цена на сегодня была бы к примеру, 260 тыс. А она - 205. То есть, 55 тыс - потеря стоимости. ВОПРОСЫ: 1. Как сформулировать дополнительный вопрос эксперту в плане выражения обоих цен в одном масштабе? Надо ли для этого просить суд о "дополнении экспертизы" (или как это прапвильно назвать), либо же достатоочно прямо на заседании спросить эксперта и получить ответ? 2. Можно ли считать корректной оценкой технического состояния беглый осмотр снаружи, без всяческой оценки на стенде, с приборами и т.д.? Как правильно попросить суд, чтоб эксперт оценил полноценно? 3. Слышала про такое понятие "рецензия экспертизы". Стоит ли в данном случае попросить суд об этом, и в какой формулировке? Сколько это стоит? (сама экспертиза - 50 тыс). 4. На начало эксплуатации есть два техосмотра. То есть, авто было на ходу, и в нормальном состоянии, по сравнению с нынешним ужасом. Для более точной демонстрации суду масштаба бедствия не стоит ли запросить детальные материалы по тем техосмотрам? Там же должны быть отражены конкретные детали по тех. состоянию? Как сфоррмулировать запрос и в какой орган направить? (наша судья всегда требует всех точных деталей от заявителя.)

07 февраля, 11:22, вопрос №4849752, Елена, г. Москва

7 ответов

Уголовное право

То что он сам все проверяет это считается, что он извещен?

Здравствуйте. Было судебное заседание по ук где подсудимый не пришел, так как заболел, справку и больничный лист суду предоставил адвокат. Назначили судебное заседание через три недели, но по закону подсудимый должен быть извещен судом за пять дней до судебного заседания. Что будет, если подсудимый придет на судебное заседание так как сам следит за информацией на сайте о судебных заседаниях? То что он сам все проверяет это считается, что он извещен? И допустим если будет допрос свидетелей при таких обстоятельствах, то будет ли это считаться незаконным, так как подсудимого надлежаще не известили повесткой или звонком за пять дней?

07 февраля, 09:36, вопрос №4849592, Парадокс, г. Москва

2 ответа