Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Ответ у вас я прочитала, но отвечали в 2022 году, сейчас ситуация не изменилась?

Нужно ли будет платить ндфл при продаже целой квартиры, если 1/2 доля была получена в наследство более 3х лет назад, а вторая 1/2 доля получена в наследство менее трёх лет назад? Ответ у вас я прочитала, но отвечали в 2022 году, сейчас ситуация не изменилась?

24 ноября 2025, 08:50, Татьяна, г. Москва

продажа квартиры налогообложение наследование доли квартиры ндфл при продаже недвижимости

Полина Врабие

Юрист, г. Нижний Новгород

При продаже квартиры, состоящей из двух долей с разным сроком владения, НДФЛ рассчитывается отдельно для каждой доли. Если одна доля получена в наследство более 3 лет назад, а вторая — менее 3 лет назад, то доход от продажи первой доли освобождается от налога, а от второй — облагается НДФЛ.
Согласно ст. 217.1 НК РФ, доходы от продажи недвижимости или долей в ней освобождаются от НДФЛ, если объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока. Для унаследованного имущества этот срок составляет 3 года, а для имущества, приобретённого по другим основаниям (например, покупка), — 5 лет
Если ответ был полезным, оставьте пожалуйста отзыв.

24 ноября 2025, 08:51

Татьяна

Клиент, г. Москва

тое сть если человек человек уже является собственником квартиры, то после вступления в наследство и продаже квартиры нужно заплатить налог с унаследованной части?

24 ноября 2025, 08:58

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

если 1/2 доля была получена в наследство более 3х лет назад, а вторая 1/2 доля получена в наследство менее трёх лет назад?

Срок владения всей квартирой считается по первой доле, то есть налога не будет.

24 ноября 2025, 08:57

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Нужно ли будет платить ндфл при продаже целой квартиры, если 1/2 доля была получена в наследство более 3х лет назад, а вторая 1/2 доля получена в наследство менее трёх лет назад? Ответ у вас я прочитала, но отвечали в 2022 году, сейчас ситуация не изменилась?

Добрый день! В такой ситуации налог не платится т.к. срок владения считается с даты приобретения прав на первую долю. Отражать доход в налоговой декларации также не требуется. С 2022 года тут ничего не поменялось

24 ноября 2025, 11:46

Похожие вопросы

Военное право

При мобилизации в 2022 году ( ему было около 47 лет) женщина на сборном пункте ручкой исправили двойку на единицу

Здравствуйте! У моего сына в в/ билете стояла категория 2. При мобилизации в 2022 году ( ему было около 47 лет) женщина на сборном пункте ручкой исправили двойку на единицу. Сын спросил:"А так можно?" Она ответила "Сейчас нужно". Сын уже 4й год на СВО. Теперь принуждают к подписанию контракта. В случае отказа обещают отправить в штурма. Что нам делать? Сыну уже 50 лет. При мобилизации мы требовали мед. комиссию, направление дать отказались. Сослались на негласный приказ.

08 февраля, 06:42, вопрос №4850297, Татьяна Владимировна, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, вопрос такой В 2022 году была куплена комната с использованием материнского капитала, доли я не

Здравствуйте, вопрос такой В 2022 году была куплена комната с использованием материнского капитала, доли я не выделяла была дезинформирована нотариусом что конкретных сроков нет для выделения долей, а оказывается есть. Вопрос: куплена комната с браке, я хочу развестись, можно будет как то доли выделить без него ?или он должен присутствовать? Без выделения долей же не разведут (

06 февраля, 21:41, вопрос №4849321, ирина, г. Москва

2 ответа

Административное право

Учителя, ВЗРОСЛЫЕ учителя винят во всём её, так как помнят её репутацию до нового года, и никак не хотят её выслушивать, родители тоже не верят девочке, так как они больше верят учителям

Здравствуйте! Происходит такая ситуация в школе девочка учится в 7 классе, друзей нет, хочет подружится, но вместо этого её булят, так как она в начале проявляла скажем так не правильное взаимодействие , она хотела показать всем, что такая же как и они, но у неё это получается нелепо из за чего и начались издёвки. В начале она подходила к ребятам, но контакта не было. Она всё продолжала и в какой то момент это превратилось в игру кошки мышки, она лезет они её прогоняют. Это было до нового года, а сейчас она чуть ли не в слезах убегает от них, она уже избегаит их так как стала объектом булинга, её только за сегодня обплевали, облили, а также 8 классик, который вообще не похож на 8 классика, больше смахивает на 30 летнего мужчину, ударил её с ноги в живот под лестницей. Учителя, ВЗРОСЛЫЕ учителя винят во всём её, так как помнят её репутацию до нового года, и никак не хотят её выслушивать, родители тоже не верят девочке, так как они больше верят учителям. Девочке говорят скажи взрослым, а на переменах её сажают в класс, а когда она выходит в столовую и возможно встретится с обидчиками всё равно виновата она, так как вышла из класса. Она уже не хочет не про кого говорить и рассказывать, она уже приняла позицию, что ей никто не поможет. Как можно ей помочь?

06 февраля, 21:25, вопрос №4849308, Виктория, г. Москва

1 ответ

Авторские и смежные права

Как в данной ситуации не нарушить авторские права?

Здравствуйте. Я начинающий актёр озвучки. Как озвучивать книги не нарушая авторские права я понял. Но. Я хочу брать фрагменты из разных фильмом, вырезать озвучку одного из актёров, записать по тексту свой голос, и выложить в сеть на своём канале. Таким образом хочу показать как я могу вдиться в роль, и что мой глос подходит разным персонажам. Как в данной ситуации не нарушить авторские права?

06 февраля, 17:50, вопрос №4849115, Евгений, г. Москва

2 ответа

Военное право

В рапорте отказали так как ссылаются на пункт 14 приказа фсб от 06.08.2016 года, что перевод не возможен так как он

Здравствуйте, требуется квалифицированный ответ . Файлы прикреплены Курсант первого курса пограничного института фсб подал рапорт на перевод в академию фсб Москва. Он является рядовым так как проходит на 1 курсе срочную службу . В рапорте отказали так как ссылаются на пункт 14 приказа фсб от 06.08.2016 года , что перевод не возможен так как он является рядовым и находится на срочной службе таких не переводят Перевод возможен только для военнослужащих которые подписали контракт , ( контракт подписывают на 2 курсе ) вопрос : так ли это ??? Или все таки руководство таким образом не хочет удовлетворять рапорт курсанта на перевод по своим каким то определенным моментам. В пункте 14 абзац 7 указано что перевод возможен по служебной необходимости по согласию обучающегося - тоесть в эту формулировку попадает курсант 1 курса который не заключил контракт!??? Прошу внести ясность и разложить информацию . Очень нужен перевод Заранее благодарю.

06 февраля, 17:04, вопрос №4849118, Рита, г. Москва

9 ответов