Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте помогите определится с выходом из ситуации, я военнослужащий росгвардии, офицер (капитан) служу
Здравствуйте помогите определится с выходом из ситуации, я военнослужащий росгвардии, офицер (капитан) служу в Москве, холост, до последнего времени снимал жилье и платили поднаем, недавно предложили служебное жильё в общежитие, комнату в двухкомнатном блоке, жилой площадью 12,4 кв. м. Могу ли я отказаться по уважительной причине, чтобы мне не отменили в дальнейшем выплаты по полнаёму. Заранее спасибо за помощь.
Согласно законодательству, отказ от предложенного служебного жилья (в том числе общежития) может привести к прекращению выплаты компенсации за поднаём жилья. Однако в некоторых случаях отказ возможен по уважительным причинам, которые необходимо документально подтвердить. consultant.ru +1
Правовые основания
Выплата компенсации за поднаём прекращается, если военнослужащий отказался от предложенных:
служебных жилых помещений;
жилых помещений в общежитиях;
арендованных жилых помещений, расположенных по месту военной службы или в близлежащем населённом пункте и соответствующих требованиям законодательства.
В этом случае выплата компенсации приостанавливается на срок до 3 месяцев. Если в течение этого срока повторно предложат специализированное жильё, и вы откажетесь, срок приостановки может быть продлён ещё на 3 месяца.
Если ответ был полезным, оставьте пожалуйста отзыв.
Здравствуйте!
Если речь идет именно о жилой площади, то, к сожалению, Вы будете лишены права на предоставление денежной компенсации за найм жилого помещения на три месяца.
Согласно ст. 15.3 ФЗ «О статусе военнослужащих» выплата компенсации прекращается в случае предоставления жилого помещения, соответствующего требованиям законодательства РФ, на три месяца.
Выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений не осуществляется:
военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, отказавшимся от предложенных служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях или арендованных жилых помещений, расположенных по месту военной службы или в близлежащем населенном пункте и соответствующих требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. В этом случае выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений прекращается на срок не более трех месяцев.
Согласно п. 1 ст. 105 ЖК РФ жилое помещение должно быть предоставлено в размере 6 кв.м. на одного человека.
1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
С учетом того, что Вы признаны нуждающимся один — на Вас положено жилое помещение в общежитии площадью 6 кв. м.
Таким образом, к сожалению, Вы не сможете претендовать на выплату денежной компенсации в течении трех месяцев.
Александр, они были к Вам применимы, если бы речь шла не об общежитии.
Служебные жилые помещения предоставляются в виде квартиры, жилого дома или общежития. Вот если говорить о квартире или о жилом доме — да, данные требования были бы применимы в части 18 кв.м. Говоря про общежитие — норма составляет 6 кв. м., как и указал выше.
Учетная норма, указанная в приложенном файле служит для установления факта признания нуждающимся в служебных жилых помещениях. Вы же уже признаны нуждающимся.
Также не стоит путать предоставление служебных жилых помещений от Министерства обороны РФ, и предоставления жилья нуждающимся от муниципалитета г. Москвы. В этом случае действуют абсолютно разные правила предоставления жилых помещений.
Александр, добрый вечер.
Могу ли я отказаться по уважительной причине, чтобы мне не отменили в дальнейшем выплаты по полнаёму.
Отказ возможен в том случае, если предлагаемое Вам помещение не пригодно для проживания. В таком случае у Вас будет допустимым отказ с сохранением выплаты за поднаем.
В ст. 15.3 ФЗ «О статусе военнослужащих» указывается. что
3. Выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений не осуществляется:
военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, отказавшимся от предложенных служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях или арендованных жилых помещений, расположенных по месту военной службы или в близлежащем населенном пункте и соответствующих требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
При соответствии предлагаемого служебного жилья требованиям установленным законодательством — не дают Вам право на отказ от его предоставления с сохранением выплаты за поднаем.
При этом площадь предоставляемого Вам помещения не должна быть менее 6 кв.м на 1го человека, на что указано в ст. 105 ЖК РФ.
Поскольку Вам предлагают помещение большей площади — то формальных оснований для отказа от предоставляемого Вам помещения не усматривается.
При этом во внимание принимаются именно указанные нормы, определяющие расчет площади, предоставляемого помещения в общежитии.
На это обращала внимание и судебная практика.
Апелляционное определение 1 Западного окружного военного суда от 08.04.2021 N 33-120/2021 (УИД 78GV0001-01-2020-000494-27)
Отказ Соболева от указанных общежитий являлся необоснованным, поскольку согласно части 1 статьи 105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека и на состав семьи 2 человека они соответствовали нормам предоставления.
Кроме того, право выбора на вселение в жилое помещение, размер которого меньшее по площади нормам предоставления, относится только к служебному жилью, а не к общежитиям, которые предоставляются ввиду отсутствия необходимого служебного жилого помещения, соответствующего законодательно установленным нормам.
С учетом указанного у Вас нет оснований для сохранения выплаты за поднаем при отказе от предоставляемого общежития.
А вот эти утверждения правомерны ко мне как к военнослужащему проживающему в Москве не положено мне не менее 33 кв. м.?
И на этот счет судами, например, Апелляционным определением Московского окружного военного суда от 05.09.2019 N 33а-1028/2019 указывалось
Между тем, в силу ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, соответственно, выделенное административному истцу жилое помещение этим требованиям отвечало.
Позиция же Р. о необходимости предоставления жилого помещения в общежитии не менее 36 кв. метров основана на ошибочном понимании и толковании правовых норм, регулирующих рассматриваемые правоотношения.
Принимая во внимание, что до получения служебного жилого помещения по месту службы административный истец отказался от предоставленного ему по нормам жилой площади на одного человека жилого помещения в общежитии, право на получение компенсации с этого момента им было утрачено.
Метраж в позиции военнослужащего площадью 36 кв.м указывался с учетом, норм действующих на момент рассмотрения судом иска.
В целом же ситуации не отличается от Вашей и приведенные Вами нормы предоставления к Вашему случаю не относятся.
Определять размер предоставляемой площади в общежитии будут исходя из ст. 105 ЖК РФ в размере не менее 6 кв. м на человека.