Содержание общего имущества после брака

Здравствуйте, Егор. После развода квартира, которая была приобретена в браке и оформлена на Вас, не была разделена между Вами и бывшей супругой? Не было ли заключено после расторжения брака никакого соглашения между Вами о режиме пользования данной квартирой?

Здравствуйте, Егор! взыскать с вас средства на ремонт и оплату коммуналки бывшая супруга сможет на основании ст.210 ГК РФ, которой предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества (в данном случае оба сособственника) по ремонту необходимо пояснить, что ремонт не требовался, старые окна и двери находились в исправном состоянии и замена их на новые прихоть супруги. также надо заявить встречные исковые требования по коммуналке, но тут, к сожалению, в пределах срока исковой давности -3 года, т.е. Вы можете предъявить экс супруге 1/2 суммы, уплаченной Вами  в 2012г, тем самым снизите сумму. подлежащую взысканию с Вас.

Здравствуйте! Скажите кто зарегистрирован в квартире? Это важно для ответа по оплате коммунальных услуг. Квартира оборудована индивидуальными приборами учета?

По поводу взыскания стоимости дверей и окон требования не правомерны, т.к. согласия на ремонт бывшая супруга не получала.

Добрый день, Егор!

На каком основании с меня можно взыскать средства на ремонт и оплату коммуналки?

Егор

По поводу коммунальных услуг — поскольку она их платила, то сможет взыскать с Вас половину, так как собственник несет бремя содержания своего имущества. Что касается ремонта, то, поскольку согласия она не получала, то взыскать расходы на ремонт она не сможет.

Удачи Вам!

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Здравствуйте!

В данном случае Вам следует подавать иск в суд с требованием раздела общего имущества супругов, так как данная квартира, которая была приобретена в период Вашего брака, является совместной собственностью супругов и в случае развода подлежит разделу в равных долях. В суде супруге предстоит доказать (в том числе документально), то что расходы на содержание данного имущества за период с 2012 г. осуществляла только она. Суд может зачесть в долю супруги данные расходы, а также улучшение квартиры, неразрывно с ней связанные (ремонт), но и расходы на данный ремонт также нужно доказать документально, подтвердив конкретную сумму на ремонт. Таким образом, суд определив также стоимость квартиры на момент рассмотрения дела (рыночную согласно справке товароведческой экспертизы) может зачесть расходы, произведенные супругой после расторжения брака в ее долю, определив в % Вашу долю и ее. Например, Вам — 46/100 долей, супруге — 54/100. Но обязанность доказывать данные улучшения и оплату ею ком. услуг лежит на супруге.

Добрый день! на данный момент рекомендую подать письменное заявление в адрес полиции о том, что чинят препятствие в доступе к квартиру, не пускают. Полиция проведёт проверку и профилактическую работу с б/супругой и вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела — которое будет играть роль доказательства того что вы длительное время не могли попасть в данное жильё и о ремонте не знаете и темболее там не проживаете. Затем вам лучше временно (или постоянно) зарегистрироваться по адресу новой семьи — получить справку из УК о том что вы зарегистрированны и проживаете по данному адресу и оплачиваете коммуналку. С данной справкой пройдите в УК которая обслуживает дом т.е. квартиру в вашей собственности и подайте в месте с заявлением начислении платы за коммунальные услуги без вашего учёта в связи с временным выездом на длительное время — так вы обезопасите себя от дальнейших проблем такого рода. А в суд подадите письменное возражение на исковое заявление б/супр. в котром дадите опровержение каждому пункту иска с своими доводами и доказательствами и соответственно будете просить суд отказать в удовлетворении исковых требований предьявленных вам. С уважением…