Как быть смогу ли я отказаться от наследства и продать дом?

Добрый день, Элис!

Ваша ситуация осложнена несколькими факторами: международным характером наследования, текущей геополитической обстановкой и истекшими сроками для принятия наследства.

По существу вопроса:

1. Относительно наследства:
— Согласно ст. 1224 ГК РФ, наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где это имущество находится. В вашем случае — по законодательству Украины.
— По общему правилу срок для принятия наследства составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя (аналогичная норма есть и в украинском законодательстве).
— Поскольку вы не вступили в наследство в установленный срок, вам необходимо восстанавливать пропущенный срок через суд, доказывая уважительность причин пропуска.

2. Относительно отказа от наследства:
— Отказаться от наследства можно только в течение срока, установленного для его принятия (ст. 1157 ГК РФ).
— Поскольку срок принятия наследства истек, формально отказаться от наследства уже нельзя.

3. Относительно продажи дома:
— Продать можно только имущество, право собственности на которое оформлено на продавца.
— Без вступления в наследство и оформления права собственности продажа невозможна.

Возможные варианты действий:

1. Обратиться в суд по месту нахождения имущества с заявлением о восстановлении срока принятия наследства, указав на объективные препятствия (военные действия, закрытие границ).

2. После восстановления срока и принятия наследства оформить право собственности, а затем решать вопрос о продаже.

Учитывая текущую ситуацию, реализация этих вариантов может быть затруднена. Возможно, потребуется действовать через представителей в Украине по доверенности или искать иные правовые механизмы с учетом действующих ограничений.

Удачи в делах!