Хотели снять квартиру у агентства.Випдом

Добрый день, Рузиля!

Требование агентства недвижимости «Випдом» об оплате комиссии до просмотра квартиры противоречит законодательству РФ и обычаям делового оборота.

Согласно ст. 779 Гражданского кодекса РФ, услуги риелтора относятся к возмездному оказанию услуг, где исполнитель обязуется оказать услуги, а заказчик — оплатить их. При этом по смыслу ст. 781 ГК РФ оплата производится после оказания услуг, если иное не предусмотрено договором.

Стандартная практика рынка недвижимости предполагает следующий порядок:
1. Подбор вариантов жилья
2. Организация просмотров
3. Заключение договора найма
4. Оплата комиссии агентству

Требование предоплаты до просмотра объекта может свидетельствовать о недобросовестности агентства, поскольку:
— Вы не можете оценить качество предлагаемого объекта
— Нет гарантии, что объект соответствует заявленным характеристикам
— Возникает риск мошенничества

Рекомендую:
1. Отказаться от сотрудничества с данным агентством
2. Обратиться в другие агентства недвижимости, работающие по стандартной схеме
3. При необходимости можно подать жалобу в Роспотребнадзор и ФАС на недобросовестные практики агентства

Удачи в делах!