2. 08.09.2021 — Ответчик перечислил 1 265 000 руб. нотариусу в качестве целевого депозита для погашения долгов Истца (п. 4 предварительного ДКП).
3. 13.01.2022 — заключен основной ДКП.
4. 30.05.2022 — зарегистрирован переход права собственности к Ответчику.
5. П. 3 основного ДКП: оплата 735 000 руб. наличными после регистрации права. Ответчик обязательство не исполнил.
6. 06.11.2025 — вынесено заочное решение о расторжении ДКП и возврате имущества Истцу.
7. Решение отменено. Ответчик ссылается на платеж 08.09.2021 в возражениях как на доказательство своей добросовестности. Формального ходатайства о возврате денег не поступало.
8. В ходе процесса судья устно намекнул/предложил Истцу внести спорную сумму 1 265 000 руб. на депозитный счет нотариуса.
У меня вопрос могу ли я заявить о компенсации за пользование моим имуществом эти 3,5 года? И как то взаимочесть эти суммы?
Вы вправе требовать взыскания денежных средств за фактическое пользование квартирой покупателем в период до расторжения договора и возврата имущества. Эти средства могут быть взысканы как убытки или неосновательное обогащение.
Вы можете потребовать возмещения дохода, который могли бы получить, сдавая квартиру в аренду за этот период (например, по рыночной ставке найма жилья).
Для успешного взыскания вам потребуется предоставить суду доказательства размера требуемой суммы. Это могут быть отчеты об оценке рыночной стоимости аренды аналогичного жилья, договоры найма схожих квартир в вашем районе и т.п.
Такая недвижимость предполагает получение прибыли — от ведения предпринимательской деятельности, сдачи в аренду и т.д.
То есть факт пооучения возможной прибыли доказывать не нужно, есть необходимость подтвердить размер неполученой прибыли (убытков). Проще всего это сделать исходя из стоимости аренды такого помещения.
Я прошла онлайн-обучение в одной удаленной фирме и потом платную стажировку в ней же, прошла этап работы над ошибками, и для того, чтобы мне вывести заработанные деньги, меня просят предварительно оплатить подоходный налог 13 % и 5% налог на прибыль, предусмотренный для IT-сферы. Написано, что эта мера направлена легитимацию финансовых операций и нужна для идентификации платежеспособности и превенции финансовых махинаций. Сумма этого налога фиксируется в личном кабинете и становится доступной для вывода денежных средств в следующий раз. И эта процедура нужна для активации моего рабочего контракта. Заработала я около 20 тысяч рублей и мне чтобы вывести эту сумму нужно оплатить примерно 4000 рублей из своих средств. Вот часть информации из регламента фирмы об этом пункте, что я должна оплатить налог ДО вывода средств: "5. ПРОЦЕДУРА ВЕРИФИКАЦИИ КОНТРАКТОВ 5.1 Цели и описание процедуры 5.1.1. Юридическая корректность и прозрачность участия: Процедура активации контракта осуществляется в рамках модели внешней интеграции и направлена на подтверждение юридической корректности документации и прозрачности исполнителя, необходимой для допуска к расчётам в системе работодателя. Она включает проверку соответствия предоставленных данных внутренним требованиям модели, а также формализует участие специалиста в расчётной системе проекта. 5.1.2. Противодействие финансовым рискам: Активация служит инструментом предварительного контроля и снижает риски финансовых манипуляций, фиктивного участия и неправомерного осуществления транзакций. Процедура позволяет гарантировать, что расчёты будут производиться с проверенным участником, в рамках установленных регламентов. 5.2 Процедурные шаги 5.2.1. Инициация процедуры: После завершения периода стажировки Исполнитель уведомляет проектного руководителя о необходимости прохождения процедуры активации. Активация осуществляется путём единоразового перевода суммы, эквивалентной подоходному налогу, с целью подтверждения налоговых обязательств и не представляет собой финансовую операцию с целью получения прибыли. 5.2.2. Юридическая основа: Перевод суммы, эквивалентной подоходному налогу, до начала начислений обеспечивает соблюдение принципов прозрачности, исключает подмену реквизитов и позволяет зафиксировать расчётную позицию участника до поступления средств. Данный механизм не является налоговым обязательством и не связан с отчётностью перед государственными органами. Он служит элементом внутреннего расчётного контроля и обеспечения прозрачности в рамках модели внешней интеграции. 5.2.3. Детализация расчёта: Сумма активации определяется на основе текущего дохода специалиста и рассчитывается как эквивалент подоходного налога по базовой ставке с отраслевым коэффициентом. Перевод производится в полном объёме единоразово. Это позволяет исключить дробление операций, упрощает контроль и снижает риск технических ошибок. 5.2.4. Финансовый возврат: Сумма, переведённая в рамках активации, зачисляется на внутренний баланс специалиста и становится доступной для вывода после закрытия первого расчётного периода. Таким образом, процедура носит технический характер, не создаёт издержек для специалиста и выполняет функцию допуска к системе выплат. 5.2.5. Регистрация платёжных реквизитов: Счёт, с которого был произведён активационный перевод, автоматически закрепляется в системе как основной для дальнейших выплат. При необходимости специалист может изменить его в любое время через интерфейс Личного кабинета. Новые данные обрабатываются в течение 1 рабочего дня." Договор сотрудничества у нас будет ГПХ. Есть ли в законодательстве РФ где-то такое правило, что я должна, чтобы вывести заработанные деньги, оплатить сначала налог?
Добрый день. При продаже квартиры образовалась переплата в УК, они связались для возврата средств чтобы написали заявление для возврата. Нет возможности вернуть на карту бывшего хозяина, все его карты в аресте, возможно ли вернуть наличными в кассе или указать реквизиты другого человека в заявлении, чтобы ему перечислили эту сумму?
Родители молодого человека, перевели на мой счет (его девушки) два года назад 310.000 рублей как подарок, для начинающей молодой семьи, а теперь требуют обратно с меня эту сумму. Пугают что у них есть чек о переводе, и что я попросила их в займы, хотя это не так. Они добровольно их перевели
Такая недвижимость предполагает получение прибыли — от ведения предпринимательской деятельности, сдачи в аренду и т.д.
То есть факт пооучения возможной прибыли доказывать не нужно, есть необходимость подтвердить размер неполученой прибыли (убытков). Проще всего это сделать исходя из стоимости аренды такого помещения.