Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы мои риски, если я соглашусь
Здравствуйте! Коллега по работе проходмт процесс банкротства и просит меня стать третьим лицом в мировам соглашении с банком:квартира в залоге у банка. Каковы мои риски, если я соглашусь
Добрый день, Ирина!
Участие в качестве третьего лица в мировом соглашении при банкротстве коллеги связано с серьезными рисками:
1. Если Вас просят стать поручителем по долгу, это означает, что в случае неисполнения основным должником (Вашим коллегой) обязательств перед банком, Вы будете обязаны погасить его задолженность в полном объеме (ст. 361-367 ГК РФ).
2. Если речь идет о переводе долга на Вас, то Вы полностью принимаете на себя обязательства коллеги перед банком (ст. 391 ГК РФ).
3. Если Вас просят выступить созаемщиком, то Вы становитесь солидарным должником и банк вправе требовать исполнения обязательств как с основного заемщика, так и с Вас (ст. 322-325 ГК РФ).
4. Если квартира находится в залоге у банка, то при неисполнении обязательств банк может обратить взыскание на это имущество. Если Вы каким-либо образом связываете себя с этим обязательством, то рискуете оказаться ответственным по чужим долгам.
5. В процедуре банкротства мировое соглашение должно быть утверждено судом (ст. 150-159 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Вступая в это соглашение, Вы принимаете на себя определенные обязательства, которые будут иметь юридическую силу.
Рекомендую:
— Внимательно изучить текст мирового соглашения
— Понять, какую именно роль Вам предлагают (поручитель, созаемщик, новый должник)
— Оценить финансовое положение коллеги и реальность исполнения им обязательств
— Учесть, что банки обычно включают в такие соглашения максимально жесткие условия для третьих лиц
В большинстве случаев участие в качестве третьего лица в подобных ситуациях несет высокие финансовые риски и может привести к необходимости погашать чужие долги.
Удачи в делах!