Каковы мои риски, если я соглашусь

Сделка по переуступке ДДУ. Вводные: 1) Имеется ДДУ. На ДДУ обременение - ипотечный залог 2) Позиция ипотечного банка - сначала надо закрыть ипотечный кредит, потом время на снятие обременения, а потом - ДДУ без обременения и делайте, что посчитаете нужным С учетом указанных вводных прошу дать юридическую консультацию на тему того, как лучше/правильнее/менее рисково провести все эти мероприятия с т.з. минимизации рисков для Покупателя и Продавца ? Вопрос на стыке юридической теории и реальной практики в сделках , подобных той, что я описал. Сейчас видим такие риски: 1) Покупатель: если он закрывает кредит за Продавца, то где гарантия, что дальше Продавец будет что-то делать? 2) Продавец: деньги на закрытие кредита, в целом, есть (другой банк одобрил потреб.кредит). Но где гарантия у Продавца, что если он закроет свой ипотечный кредит, то Покупатель дальше продолжит взаимодействовать? А если не продолжит, то у Продавца конфуз - вместо комфортного ипотечного кредита он остается с тяжелым потребительским кредитом.

Добрый вечер! Родственника хочет открыть накопительный счет в банке и вписать меня в доверенность, чтобы я могла распоряжаться ее средствами. Но есть проблема, у меня в этом банке арестованы счета по ИП от ФССП за долги. Подскажите, пожалуйста, могут ли приставы наложить арест на деньги родственницы, если я буду вписана в доверенность? Или счет будет считаться ее и я только могу распоряжаться средствами? Есть ли риск что данные деньги пострадают?

Здравствуйте! Нужна консультация по определению налогового резидентства Я гражданин РФ, При этом есть вид на жительство (Emirates ID) в ОАЭ. И KITAS в Индонезии. Я не живу больше 6 месяцев в году ни в одной стране (ни в России, ни в Индонезии, ни в ОАЭ).В ОАЭ не живу более 3 месяцев. Мне важно понять: 1. Как определяется налоговое резидентство в данном случае? 2. Обязательно ли иметь резидентство какой-либо страны? 3. Проверяют ли страны налоговое резидентство при выезде из страны и если да, то как это делает каждая конкретная страна? 4. Каким образом я могу стать налоговым резидентом одной из этих стран, доказав связь со страной. Какие дополнительные документы нужны для этого? 5. Могут ли другие страны оспорить мое резидентство? 6. Есть ли соглашения об избежании двойного налогообложения между этими странами? Есть ли риск, что две страны одновременно будут требовать уплаты налогов с моих доходов? 7. В России открыт ИП на УСН и патенте, влияет ли налоговое резидентство на эти системы налогообложения?

Здравствуйте. Прошу оценить корректность валютно-правовой и налоговой схемы получения доходов от зарубежной музыкальной платформы BeatStars. 1. Мой статус • Я являюсь самозанятым (НПД) в РФ с 2019 года. • Все доходы отражаю в приложении «Мой налог» и своевременно уплачиваю налог. • Уведомление об иностранном счёте подано в ФНС. 2. Источник дохода • Я продаю музыкальные биты (интеллектуальная собственность) на платформе BeatStars (США). • Платформа не выплачивает средства напрямую на российские счета из-за санкций. 3. Схема получения денежных средств • В 2025 году я заключил агентский договор (02.07.2025) с физическим лицом — моим знакомым. • Агент действует от своего имени, но за мой счет. Принимает платежи от BeatStars на свой аккаунт PayPal, удерживает агентское вознаграждение, затем перечисляет мне остаток. • Денежные поступления от агента приходят мне через Freedom Bank (Казахстан), после чего я конвертирую валюту внутри банка и перевожу средства в российский банк. 4. Статус агента • Агент имеет гражданство РФ, но фактически проживает за пределами РФ (Франция + Абхазия). • У него есть французский ВНЖ, подтверждающие документы проживания. • В 2025 году он находился в РФ меньше 183 дней, преимущественно за границей. • Здесь я не совсем понимаю является он валютным резидентом рф или нет 5. Операции и отчётность • Вместе с агентом составляем ежемесячную отчетность с подробной детализацией доходов, расходов и сумм перечислений • В назначениях переводов указано: «Payment under Agency Agreement №1». • Все поступления я отражал в «Мой налог» по курсу ЦБ РФ на дату поступления. • Планирую подать Отчёт о движении средств по иностранному счёту (ОДДС) в срок. 6. Вопросы для оценки 1. Корректна ли схема с точки зрения валютного законодательства? 2. Нет ли рисков квалификации переводов как запрещённых операций между валютными резидентами? Подпадает ли эта деятельность под исключение п3 ч1 ст9 173 фз? 3. Правомерно ли удержание агентом своего вознаграждения (я отражаю доход только в части фактически полученных средств)? 4. Нужно ли мне как самозанятому учитывать какие-то дополнительные требования к отчётности? 5. Есть ли риски административной ответственности по ст. 15.25 КоАП РФ?