Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно законно переоформить дом, если прежние владельцы живут на Украине?
Как можно законно переоформить дом, если прежние владельцы живут на Украине? Но приехали люди и дали 30 дней на выселение , ещё ребёнок на руках какому только годик, ещё в зимнее время есть на руках документы на этот дом
Добрый день, Карина!
Из вашего вопроса не вполне ясна ситуация, но попробую дать рекомендации по нескольким возможным сценариям:
1. Если вы проживаете в доме без правоустанавливающих документов:
— Выселение возможно в судебном порядке по иску собственника
— 30-дневный срок не имеет юридической силы без решения суда
— Наличие малолетнего ребенка не является основанием для отказа в выселении, но может дать отсрочку исполнения решения суда (ст. 203 ГПК РФ)
2. Если у вас есть какие-то документы на дом:
— Необходимо проверить их юридическую силу и актуальность
— Если документы подтверждают ваше право собственности, зарегистрированное в ЕГРН, то выселить вас могут только по решению суда
3. Для законного переоформления дома от собственников из Украины требуется:
— Заключение договора купли-продажи, дарения или иной сделки
— Личное присутствие собственников или их представителей по нотариальной доверенности
— Государственная регистрация перехода права собственности в Росреестре
Рекомендую:
1. Запросить выписку из ЕГРН о правах на дом, чтобы точно установить собственника
2. Если лица, требующие выселения, действительно собственники — попытаться договориться о выкупе дома или отсрочке выселения
3. При отсутствии законных оснований для выселения — не покидать дом без решения суда
4. Обратиться в органы опеки и попечительства, если есть угроза нарушения прав ребенка
Обратите внимание: принудительное выселение без решения суда незаконно и может повлечь ответственность по ст. 330 УК РФ (самоуправство).
Удачи в делах!