Есть ли практика Верховного Суда в мою пользу?

Добрый день, Вадим!

По вашему вопросу о возможности исключения или уменьшения пени из-за неполучения платежных документов от Фонда капитального ремонта сообщаю следующее:

1. Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений обязаны своевременно и полностью уплачивать взносы на капитальный ремонт. При этом закон не ставит исполнение этой обязанности в зависимость от получения платежных документов.

2. Однако в судебной практике сформировались два подхода:

**Первый подход (в пользу собственников)**:
Верховный Суд РФ в Определении от 22.11.2017 № 18-КГ17-202 указал, что неполучение платежных документов может быть признано уважительной причиной просрочки. Суд отметил, что региональный оператор должен обеспечить возможность своевременной и полной оплаты путем направления платежных документов.

Также в Определении ВС РФ от 17.02.2017 № 307-ЭС16-15720 указано, что отсутствие у плательщика информации о реквизитах для перечисления взносов может быть признано обстоятельством, освобождающим от ответственности за просрочку.

**Второй подход (в пользу фондов)**:
Некоторые суды считают, что обязанность по уплате взносов возникает в силу закона и собственник должен самостоятельно узнавать реквизиты для оплаты.

3. Для вашей защиты в суде рекомендую:
— Ссылаться на указанные определения Верховного Суда РФ
— Подчеркнуть, что вы не получали платежных документов по адресу регистрации
— Просить суд применить ст. 333 ГК РФ о снижении неустойки в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства

4. Дополнительно можно ссылаться на Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7, где указано, что суд вправе уменьшить неустойку при наличии уважительных причин просрочки.

Шансы на полное исключение пени невысоки, но существенное снижение вполне возможно при грамотном обосновании позиции.

Удачи в делах!