8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть св-во о собственности на имя умершего отца (прошло уже 15 лет).Но в св-ве неправильно указано имя отца, одна неправильная буква (отец при жизни мог не заметить, мы тоже не сразу заметили)

Здравствуйте! Я хочу узаконить садовый участок, оставшийся от родителей. Есть св-во о собственности на имя умершего отца (прошло уже 15 лет).Но в св-ве неправильно указано имя отца, одна неправильная буква (отец при жизни мог не заметить, мы тоже не сразу заметили). Что можно сделать? Куда обращаться?

, Наталья, г. Москва
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Наталья!

В вашей ситуации необходимо исправить ошибку в свидетельстве о праве собственности и оформить наследство. Алгоритм действий следующий:

1. Исправление ошибки в документе:
— Обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки (согласно ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ).
— Если Росреестр откажет (что вероятно, т.к. прошло много времени), потребуется обращение в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа (ст. 264-268 ГПК РФ).

2. После исправления ошибки необходимо оформить наследство:
— Поскольку прошло более 15 лет с момента смерти отца, срок для принятия наследства пропущен.
— Вам потребуется восстановить срок принятия наследства через суд (ст. 1155 ГК РФ), доказав, что вы не знали и не должны были знать об открытии наследства, либо пропустили срок по уважительным причинам.
— Альтернативно, если вы фактически приняли наследство (пользовались участком, оплачивали налоги и т.д.), можно обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства (ст. 264 ГПК РФ).

3. Для садового участка также возможно оформление в упрощенном порядке по «дачной амнистии» (ФЗ №93-ФЗ), продленной до 1 марта 2031 года, но сначала нужно решить вопрос с наследством.

Для начала процедуры рекомендую:
1. Собрать все имеющиеся документы на участок
2. Получить выписку из ЕГРН
3. Подготовить документы, подтверждающие родство с умершим
4. Подготовить доказательства фактического принятия наследства (если таковые имеются)

Удачи в делах!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Как быть и как ему сейчас жить если закон не работает, были поданы все бумаги
Здравствуйте! Елена и Влад официально зарегистрировали брак 14 ноября этого года, у Елены есть дочь 10 лет, родной отец умер. Может ли Влад стать опекуном или удочерить дочь Елены ( Елена умерла вчера). У нее есть родители , которые тоже хотят стать опекунами внучки, но они пенсионеры. Какой шанс у Влада, если сама дочь Елены считает его отцом и находиться в данный момент у бабушки с дедушкой( родители Елены). Еще Влад находиться на СВО , но в данный момент в отпуске дома. Елена умерла от менингита. В больнице, все случилось быстро. Все в шоке. И еще второй вопрос- у Влада в этом году погиб брат на сво, он остался один у матери, по закону его не должны посылать на военные действия. Как быть и как ему сейчас жить если закон не работает, были поданы все бумаги
, вопрос №4771826, Ирина, г. Ноябрьск
Семейное право
Здравствуйте у нас такая ситуация погиб брат на сво в свидетельстве отрождении указаны мать и отец с которым
Здравствуйте у нас такая ситуация погиб брат на сво в свидетельстве отрождении указаны мать и отец с которым они в разводе с 1989 года насколько нам известно он уже много лет живет на Украине и является гражданином этой страны когда мы с мамой поехали в военкомат нам сказали что выплаты будут разделены между родителями обратились с саком в суд о лишении его выплат как нам можно ему отправить копии и возможно ли это сделать так как наши страны не сотрудничают и не одна транспортная компания и почта России как быть в этой ситуации
, вопрос №4768936, Павел, г. Москва
Налоговое право
Есть ли риски административной ответственности по ст
Здравствуйте. Прошу оценить корректность валютно-правовой и налоговой схемы получения доходов от зарубежной музыкальной платформы BeatStars. 1. Мой статус • Я являюсь самозанятым (НПД) в РФ с 2019 года. • Все доходы отражаю в приложении «Мой налог» и своевременно уплачиваю налог. • Уведомление об иностранном счёте подано в ФНС. 2. Источник дохода • Я продаю музыкальные биты (интеллектуальная собственность) на платформе BeatStars (США). • Платформа не выплачивает средства напрямую на российские счета из-за санкций. 3. Схема получения денежных средств • В 2025 году я заключил агентский договор (02.07.2025) с физическим лицом — моим знакомым. • Агент действует от своего имени, но за мой счет. Принимает платежи от BeatStars на свой аккаунт PayPal, удерживает агентское вознаграждение, затем перечисляет мне остаток. • Денежные поступления от агента приходят мне через Freedom Bank (Казахстан), после чего я конвертирую валюту внутри банка и перевожу средства в российский банк. 4. Статус агента • Агент имеет гражданство РФ, но фактически проживает за пределами РФ (Франция + Абхазия). • У него есть французский ВНЖ, подтверждающие документы проживания. • В 2025 году он находился в РФ меньше 183 дней, преимущественно за границей. • Здесь я не совсем понимаю является он валютным резидентом рф или нет 5. Операции и отчётность • Вместе с агентом составляем ежемесячную отчетность с подробной детализацией доходов, расходов и сумм перечислений • В назначениях переводов указано: «Payment under Agency Agreement №1». • Все поступления я отражал в «Мой налог» по курсу ЦБ РФ на дату поступления. • Планирую подать Отчёт о движении средств по иностранному счёту (ОДДС) в срок. 6. Вопросы для оценки 1. Корректна ли схема с точки зрения валютного законодательства? 2. Нет ли рисков квалификации переводов как запрещённых операций между валютными резидентами? Подпадает ли эта деятельность под исключение п3 ч1 ст9 173 фз? 3. Правомерно ли удержание агентом своего вознаграждения (я отражаю доход только в части фактически полученных средств)? 4. Нужно ли мне как самозанятому учитывать какие-то дополнительные требования к отчётности? 5. Есть ли риски административной ответственности по ст. 15.25 КоАП РФ?
, вопрос №4768728, Александр Обрубов, г. Иркутск
Исполнительное производство
Так как сам сожитель взыскал в суде себе, а не детям?
Если алименты остались в массе наследников и пошли на погребение и ненадлежащие 4 стороны - два малолетних и два престарелых соглашение оставить деньги без возмещения солидарно сторонами в силу их кровного родства не заверили у нотариуса, то через три года может алиментчик взыскать с семьи деньги свои обратно, а затем повторно в силу ничтожности соглашения и ничтожности решения суда сами наследники дети в 18 лет получат ли право взыскать с семьи тёть братьев и дедушек с бабушкой полученные и потраченные каждым умышленно скрытые алименты в массе наследства, не выделенные и уже потраченные ( похороны наследодателя), если самооговором органы СК и УМВД заставили каждого подписать отказ от факта соглашения, что сожитель не будет оспаривать свои алименты, теперь получается умышленно присвоенные каждым наследником, раз договора нотариального не было? В силу возраста и траурного года никто не знал, что алименты из вклада надо выделить и нельзя было тратить, да ещё соглашение устное, что сожитель не будет оспаривать своё право наследника на эти деньги.... А через 10 лет алиментчик от имени детей взыскивает отдельными судами с каждым членом семьи компенсацию как сложные проценты со всех наследников их уже приращенные активы - на его алименты якобы были куплены заводы пароходы.... То есть якобы наследник идёт в суд на всю семью, скрывая от суда статус сожителя и по праву алиментов требует повторно разделить доли наследства себе от имени внебрачных детей через 10 лет после открытия наследства, не являясь членом семьи а как в браке с бабушкой, затем суд как в браке с тёщей, затем суд как в браке с сестрами наследодателя, затем как в браке с малолетними детьми - братьями своих детей наследников. То есть статус сожителя наследодателя заменён на статус наследника, которому должны вернуть его алименты через 10 лет после открытия наследства с процентами, а затем дети принимать наследство придут в 18 лет и тоже взыщут с каждого наследника одной семьи повторно скрытые алименты? Так как сам сожитель взыскал в суде себе, а не детям?
, вопрос №4768116, Галина, г. Сургут
Дата обновления страницы 27.11.2025