Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Умер супруг, земля и частный дом в котором я живу были оформлены на него, нужро ли мне оформлять дом на себя в собственность и как правильно и подешевле это сделать?
Умер супруг, земля и частный дом в котором я живу были оформлены на него, нужро ли мне оформлять дом на себя в собственность и как правильно и подешевле это сделать?
Добрый день, Андрей!
В вашей ситуации вам необходимо оформить наследство после смерти супруга. Согласно ст. 1142 ГК РФ, супруг является наследником первой очереди наряду с детьми и родителями умершего.
Порядок действий:
1. В течение 6 месяцев со дня смерти супруга вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего для открытия наследственного дела (ст. 1154 ГК РФ).
2. Помимо наследства по закону, вы имеете право на супружескую долю в совместно нажитом имуществе. Если дом и земля были приобретены в браке, то 1/2 часть уже принадлежит вам как супруге (ст. 34 СК РФ), а вторая половина входит в наследственную массу.
3. Если есть другие наследники первой очереди (дети, родители умершего), то оставшаяся часть имущества будет делиться между всеми наследниками в равных долях.
Как сэкономить:
1. Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство для супругов составляет 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
2. Если вы проживали в этом доме на день смерти наследодателя и продолжаете там проживать, вы можете воспользоваться фактическим принятием наследства (ст. 1153 ГК РФ). Однако для регистрации права собственности в Росреестре всё равно потребуется свидетельство о праве на наследство.
3. Если дом был единственным жильем умершего супруга, и вы в нем проживали вместе, вы можете получить освобождение от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство (пп. 5 п. 1 ст. 333.38 НК РФ).
Документы для нотариуса:
— Свидетельство о смерти супруга
— Свидетельство о браке
— Документы на дом и землю
— Ваш паспорт
— Справка о последнем месте жительства умершего
— Справка о стоимости имущества (можно заказать оценку)
Оформление права собственности обязательно, иначе вы не сможете в будущем распоряжаться этим имуществом (продать, подарить, завещать).
Удачи в делах!