Хочу оформить дарение доли на маму, что нужно и сколько это может стоить?

Добрый день, Ульяна!

Для оформления дарения доли в недвижимости на маму вам потребуется:

1. **Документы:**
— Паспорта дарителя (вас) и одаряемого (мамы)
— Правоустанавливающие документы на долю (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН)
— Технический/кадастровый паспорт объекта недвижимости
— Согласие супруга(и) на дарение, если доля приобретена в браке (нотариально заверенное)

2. **Процедура:**
— Составление договора дарения (обязательно в письменной форме)
— Нотариальное удостоверение договора (обязательно для дарения доли — п. 1 ст. 42, п. 2 ст. 54 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)
— Регистрация перехода права собственности в Росреестре

3. **Стоимость:**
— Госпошлина за регистрацию права собственности — 2000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)
— Нотариальный тариф за удостоверение договора дарения доли:
* 0,5% от стоимости доли, но не менее 3000 руб. и не более 20000 руб. (ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате)
— Дополнительные услуги нотариуса (техническая работа) — в среднем 5000-7000 руб. (зависит от региона)

Общая стоимость процедуры составит примерно 10000-15000 рублей, но может варьироваться в зависимости от стоимости доли и региона.

Важно: дарение между близкими родственниками (родители, дети) не облагается НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Удачи в делах!