ВОПРОС: Могу я не платить целевые сборы в фонд кооператива

Добрый день, Анна!

По Вашему вопросу о членстве в дачном кооперативе и оплате взносов сообщаю следующее:

1. Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», существует два вида взносов:
— членские взносы — на хозяйственные нужды товарищества
— целевые взносы — на создание или приобретение имущества общего пользования

2. Относительно оплаты взносов:
— Даже если Вы не пользуетесь инфраструктурой, закон не предусматривает освобождения от целевых взносов для членов товарищества
— Согласно ч. 3 ст. 5 ФЗ-217, члены товарищества обязаны вносить все установленные взносы

3. О выходе из кооператива:
— Вы имеете право выйти из членов товарищества, сохранив право собственности на земельный участок (ч. 2 ст. 13 ФЗ-217)
— После выхода Вы становитесь индивидуальным садоводом
— Как индивидуальный садовод Вы будете обязаны заключить договор с товариществом о пользовании имуществом общего пользования (ч. 2 ст. 5 ФЗ-217)
— Плата по такому договору устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества (ч. 3 ст. 5 ФЗ-217)

4. Важный момент:
— Выход из товарищества не освобождает от платы за содержание общего имущества
— Фактически, сумма платежей останется примерно такой же, изменится лишь их правовой статус

Таким образом, выход из кооператива возможен без потери права собственности на землю, но это не приведет к существенной экономии на платежах, так как закон предусматривает обязательную плату за пользование общим имуществом даже для индивидуальных садоводов.

Удачи в делах!