Налогооблажение ООО
Добрый день.
Планирую регистририровать ООО с одним учредителем, работать по видам деятельности, связанным с продажами квартир и машин, а также вкладывать вырученные деньги в акции и договоры займов в потребительские кооперативы и микрофинансовые организации по упрощеной системе налогооблажения (6%) (УСН «доходы»). Разъясните, пожалуйста, порядок начисления налоговой базы, а именно:
1. При покупке первого и последующего объекта недвижимости (автотранспортного средства) и дальнейших перепродаж, налог будет исчисляться из общей суммы продажи или я могу документально (договором между покупателем и продавцом) подтвердить только ту сумму, с которой я получил выручку, как разницу покупки и продажи объекта налогооблажения и при этом уплатить налог в размере 6% по итогам отчетного периода?
2. При вложении денег в микрофинансовые организации (потребительские кооперативы) на основании договоров займа с целью получения процентов прибыли, я обязан оплатить налог в размере 6% (УСН «доходы») с процентов или со всей суммы вложения денег и могу ли я в данном случае применять «упрощенную систему налогооблажения» при условии, что фирма регистрируется в городе Москва, договоры займов заключаются в городе Новосибирск?
Заранее благодарен за развернутый ответ!