Здравствуйте, после пожара нам выделили служебную квартиру на мужу по договору, после нашего развода с учетом что у нас ребенок инвалидно и я сама инвалид 3 группы, на оформили договор соц найма когда я стала приватизировать квартиру, новый глава не подписал документы говорит будет разбираться в том что положено ли мне, подскажите чего мне ожидать разве мне неположенно
Добрый день, Эля!
Исходя из Вашего вопроса, ситуация касается приватизации служебной квартиры, которая была предоставлена по договору социального найма после пожара.
По законодательству РФ:
1. Если квартира была переведена из статуса служебной в социальный найм официально (заключен договор социального найма), то Вы имеете право на приватизацию согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».
2. Наличие у Вас ребенка-инвалида и собственной инвалидности 3 группы является дополнительным основанием для защиты Ваших жилищных прав согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».
3. Если договор социального найма был заключен законно, новый глава администрации не вправе произвольно отказывать в приватизации. Согласно ст. 8 Закона о приватизации, решение вопроса о приватизации должно приниматься в двухмесячный срок.
Что Вам следует предпринять:
1. Запросите письменный отказ в приватизации с указанием конкретных причин.
2. Проверьте законность перевода жилья из служебного в социальный найм (должно быть соответствующее решение собственника жилья).
3. Если отказ необоснован, Вы вправе обжаловать его в суде (ст. 8 Закона о приватизации).
Важно: Если квартира была предоставлена как служебная, а затем без законных оснований переоформлена в социальный найм, администрация действительно может оспорить это решение. Однако учитывая наличие ребенка-инвалида, суд часто встает на сторону таких семей даже при спорных ситуациях с оформлением.
Удачи в делах!
