Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, я вне брака приобрёл квартиру в ипотеку потом расписался и продал квартиру и закрыв ипотеку
Здравствуйте, я вне брака приобрёл квартиру в ипотеку потом расписался и продал квартиру и закрыв ипотеку , еще продал участок купленный вне брака, сейчас хочу купить квартиру как будут делиться доли супругов, еще жена предлагает внести ее мат капитал от первого брака как тогда будет делиться доли если ее дети отдадут свои доли жене
Здравствуйте, Владимир!
Квартира и участок, приобретённые вами до брака и проданные после с погашением ипотеки, — ваше личное имущество, не подлежащее разделу (п. 1 ст. 36 СК РФ). Новая квартира, купленная в браке, станет совместной собственностью супругов поровну (ч. 1 ст. 34 СК РФ), независимо от источника средств. Маткапитал жены от первого брака при внесении обязывает выделить доли её детям из первого брака (ч. 4 ст. 10 № 256-ФЗ); если дети передадут свои доли матери (дарением или соглашением), эти доли станут её личной собственностью (ст. 572 ГК РФ), а остаток (1/2) делится между вами поровну, если нет брачного договора (ст. 38 СК РФ).
Новая квартира делится 50/50, с обязательным выделом долей детям жены из маткапитала (даже при их передаче ей). Заключите брачный договор для фиксации долей до покупки. Подайте на госрегистрацию права после сделки. Документы: паспорт, свидетельство о браке, ДКП новой квартиры, сертификат маткапитала, заявление в ПФР о выделе долей детям, выписка ЕГРН, квитанция госпошлины (2000 руб. за регистрацию, ст. 333.33 НК РФ). Уведомите ПФР о сделке в 1 месяц (№ 256-ФЗ).
Если у вас остались вопросы или вам необходима помощь в составлении документов (брачный договор, заявление в ПФР о выделе долей, соглашение о распределении долей детей), нажмите на кнопку «Общаться в чате» рядом с моим фото.
С уважением, адвокат Анастасия Чурсинова.
Понравилась консультация? Поблагодарить юриста можно здесь: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4343700/