8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, я вне брака приобрёл квартиру в ипотеку потом расписался и продал квартиру и закрыв ипотеку

Здравствуйте, я вне брака приобрёл квартиру в ипотеку потом расписался и продал квартиру и закрыв ипотеку , еще продал участок купленный вне брака, сейчас хочу купить квартиру как будут делиться доли супругов, еще жена предлагает внести ее мат капитал от первого брака как тогда будет делиться доли если ее дети отдадут свои доли жене

, Владимир, г. Москва
Анастасия Чурсинова
Анастасия Чурсинова
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте, Владимир!

Квартира и участок, приобретённые вами до брака и проданные после с погашением ипотеки, — ваше личное имущество, не подлежащее разделу (п. 1 ст. 36 СК РФ). Новая квартира, купленная в браке, станет совместной собственностью супругов поровну (ч. 1 ст. 34 СК РФ), независимо от источника средств. Маткапитал жены от первого брака при внесении обязывает выделить доли её детям из первого брака (ч. 4 ст. 10 № 256-ФЗ); если дети передадут свои доли матери (дарением или соглашением), эти доли станут её личной собственностью (ст. 572 ГК РФ), а остаток (1/2) делится между вами поровну, если нет брачного договора (ст. 38 СК РФ).

Новая квартира делится 50/50, с обязательным выделом долей детям жены из маткапитала (даже при их передаче ей). Заключите брачный договор для фиксации долей до покупки. Подайте на госрегистрацию права после сделки. Документы: паспорт, свидетельство о браке, ДКП новой квартиры, сертификат маткапитала, заявление в ПФР о выделе долей детям, выписка ЕГРН, квитанция госпошлины (2000 руб. за регистрацию, ст. 333.33 НК РФ). Уведомите ПФР о сделке в 1 месяц (№ 256-ФЗ).

Если у вас остались вопросы или вам необходима помощь в составлении документов (брачный договор, заявление в ПФР о выделе долей, соглашение о распределении долей детей), нажмите на кнопку «Общаться в чате» рядом с моим фото.

С уважением, адвокат Анастасия Чурсинова.

Понравилась консультация? Поблагодарить юриста можно здесь: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4343700/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Медицинское право
Здравствуйте, мой парень пару лет назад лежал дважды в псих больнице, мы на тот момент знакомы не были, неделю
Здравствуйте, мой парень пару лет назад лежал дважды в псих больнице, мы на тот момент знакомы не были, неделю назад на него много всего навалилось, мать с вечной манипуляцией «а вот я умру…», у неё был инсульт два года назад, ходить говорить может спокойно, только высокое давление беспокоит из-за этого она инвалид в 50 лет и получает пенсию, парень ухаживает за матерью, снимает квартиру, убирается, готовит кушать, работает, всё делает сам, на работе начались проблемы откуда-то вылезло что на точке магазина где он администратор-директор появился долг в сумму 1миллион рублей, в один момент перестал общаться с друзьями и появляться в соц сетях, ну просто выгорание, часто проговаривал вслух свои мысли, двое его «друзей» не спросив сразу подумали что он что-то употребляет и немного поколотили его, а уж потом спросили и принесли тест на наркотики, всё чисто, на следующий день приехала к нему, выглядел очень измотанным и уставшим + синяки, мать орёт на него по пустякам не скупясь на оскорбления и маты, я его забрала к себе, но он всё равно ходил проверять как там мать, они ругались каждый день на протяжении нескольких дней, она подливала ему снотворное (сама призналась мне) не смотря на дозировку, у него были провалы в памяти, пришёл ко мне надломанным голосом сказал что плохо себя чувствует и ощущение что всё тело горит и тут же уснул, так она его поила каждый день на протяжении 4-5 дней, а после бабушка парня принесла свои таблетки его маме «феназепам» она заставляла его их пить он психанул сказал что выпьет все пачку, выпил только три таблетки слава богу, но потом ходил шатался, она сказав ему что пошла в магазин а сама поехала к психиатру (она сказал об этом мне перед тем как ехать думала я с ней за одно) по поводу него, сказала мол лежал три года назад в психушке две недели, с таким то таким то диагнозом, ему выписали таблетки ХОТЯ ЕГО НЕ БЫЛО НА ПРИЁМЕ ВРАЧА она купила эти таблетки и подписала направление чтобы его забрали в Уссурийск в псих больницу завтра, я зная об этом рассказала ему, он выгнал мать из дома, та вызвала полицию предварительно напичкав его таблетками и мне говорила «вот там у меня в тумбочке в коробочке лежит таблетка феназепама дай ему её, если будет противиться прям в рот ему запихай чтобы проглотил» я конечно не сделала этого, она вызвала полицию и скорую, скорой сказала что он сам выпил много таблеток и она боится что у него будет передоз, дверь взломали, я зашла в квартиру после уезда полиции, парень совсем плох такой замученный что на ногах не стоит, на ушко сказал что ему снова дали таблетки, я его забрала и на утро он проснулся бодрым, сказал сходит к маме, проверит как она, покушает поищет мой айкос и придёт, я как чувствовала не хотела отпускать уговаривала остаться, он сказал что всё будет в порядке, прошло 4 часа как он ушёл и мне звонят в домофон, говорят откройте это полиция в квартиру моего парня, я с перепугу говорю мол домофон сломан дверь открыть не могу ключа нет, сама звоню подруге, слышу как полиция потом ушла, звоню в квартиру открывает его мать рядом стоит его бабушка, я с ходу «что у вас тут опять произошло?» на что слышу «всё, Гошу в больничку забрали» покрыла её трёх этажным матом и поехала в прокуратуру и к юристам, но сказали что ничего сделать нельзя ведь я ему родственником не прихожусь и заявление отклонят, нашла номер больницы где он сейчас и узнала номер отделения где он находится, что делать подскажите, не в добровольном порядке забрали в псих больницу только на основе слов его матери и бабушки, и старого диагноза поставленным три года назад который ему вылечили, у него с собой нет ни телефона ничего, я могу его забрать оттуда? Или как-то повлиять?
, вопрос №4872673, Виолетта, г. Москва
Семейное право
Скажите, как будет разделено имущество( 1 квартира в ипотеке, 1квартира в собственности, 2дачных участка, всё оформлено на мужа и куплено и оформлено в браке)
Здравствуйте, я многодетная мать пятерых детей (детям 14,12,7,5 и 2года), хочу подать на развод. Скажите, как будет разделено имущество( 1 квартира в ипотеке, 1квартира в собственности, 2дачных участка, всё оформлено на мужа и куплено и оформлено в браке). Благодарю за ответ.
, вопрос №4872588, Юлия, г. Москва
Раздел имущества
Может ли квартира приобретенная в ипотеку до брака перейти потом при росписи ребенку и мне?
Может ли квартира приобретенная в ипотеку до брака перейти потом при росписи ребенку и мне?
, вопрос №4871794, Елизавета, г. Москва
Все
Здравствуйте Прошу консультацию по гарантийному спору с продавцом 4
Здравствуйте. Прошу консультацию по гарантийному спору с продавцом. 4 месяца назад приобрёл новый телефон, гарантийный срок не истёк. Устройство перестало включаться и заряжаться. Продавец провёл диагностику и выдал акт, где указал: не включается, отсутствует реакция на исправное оригинальное зарядное устройство; выявлены повреждения элементов цепи питания (контроллер питания и сопутствующие компоненты). Также в акте указано, что «зафиксированы признаки использования неоригинального (несертифицированного) зарядного устройства», и на этом основании отказано в гарантийном ремонте, предложен платный. Фактически я использовал оригинальный кабель из комплекта (со временем он износился и частично оголился), телефон не подвергался падениям, попаданию влаги или иным повреждениям. Доказательств причинно-следственной связи между использованием зарядного устройства и неисправностью мне не представлено, независимая экспертиза не проводилась. Насколько правомерен отказ, учитывая, что в соответствии со ст. 18 Закона о защите прав потребителей обязанность доказать вину потребителя лежит на продавце? Какие дальнейшие действия будут наиболее эффективны — претензия, требование экспертизы, обращение в Роспотребнадзор или сразу судебный порядок?
, вопрос №4871550, Михаил, г. Чебоксары
Дата обновления страницы 29.11.2025