Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я в 2022 году обратилась в суд о выделении супружеской доли в квартире после смерти мамы
День добрый. После смерти мамы в 2007 году вступила в наследство в 2013 году (на часть имущества - оформлено свидетельство ) Кооп.квартира приобретена в браке с моим отцом в наследственную массу не попала. Брат и отец от наследства отказались безадресно. Я фактически вступила в наследство на квартиру. После смерти отца в 2022 году узнала, что квартира продана еще при жизни отца в 2017 году, моей племяннице. Право собственности перешло по решению суда. Я в 2022 году обратилась в суд о выделении супружеской доли в квартире после смерти мамы. Суд в выделении супружеской доли в 2023 году мне отказал, в том же 2023 году написала заявление о пересмотре судебного решения от 2017 года по вновь открывшимся обстоятельствам. В 2025 году в пересмотре отказано. Вопрос: могу ли я подать в суд требование о признании фактического принятия в наследство квартиры или срок исковой давности уже прошел?
Добрый. Наследники вправе оспорить сделку купли-продажи недвижимости, если полагают, что она нарушает их имущественные права или была заключена с существенными нарушениями законодательства.
Некоторые причины для оспаривания сделки:
Недееспособность наследодателя. Если в момент заключения договора покупатель был признан недееспособным (например, из-за старости или психических заболеваний), его действия могут быть признаны недействительными.
Скрытые наследники. Такие преемники могут заявить свои права на имущество, даже если деньги уже переданы продавцу. Это особенно актуально для несовершеннолетних детей или нетрудоспособных иждивенцев, которые имеют право на обязательную долю.
Подделка документов или завещания. Если будет доказано, что документы, послужившие основанием для регистрации перехода права собственности, являются поддельными, договор будет признан ничтожным, а имущество возвращено в состав наследственной массы.
Срок для оспаривания сделки зависит от того, когда был нарушен закон:
Ничтожные сделки можно оспаривать в течение 3 лет с момента их заключения.
Если сделка была заключена с нарушениями закона (например, в отношении недееспособного человека), срок может быть продлён до 10 лет.
Оспаривание сделки наследниками возможно в течение 1 года с момента, когда наследник узнал о нарушении своих прав.
Оспаривание договора возможно исключительно в судебном порядке — путём подачи искового заявления в суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества.
(Если Вам понравился мой ответ ставьте пожалуйста +, также можете обращаться по поводу консультации)
С уважением, юрист Асхаб Тайсумов