Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На участок тоже нужно выделять доли?
Здравствуйте. Мы погасили ипотеку с помощью материнского капитала.Был приобретен дом. Сейчас нужно выделить доли ребенку. Мы с мужем собственники и не можем рассчитать сколько долей нужно выделить. Дом был куплен за 10650000 руб. Площадь дома 274,6 кВ/м и земельный участок 22 сотки. На участок тоже нужно выделять доли? Тоже вопрос сколько выделить. Мат капитал был 630380,78 руб.
вам нужно путем математических вычислений, вычесть из стоимости дома и земельного участка размер мат.капитала, установив сколько это будет в долях ( в интернете есть ресурсы помогающие это сделать). затем полученную долю разделить на троих (родителей и ребенка)
Здравствуйте. Закон не регламентирует конкретный размер или соотношение долей — их определяют по соглашению всех будущих владельцев. Есть только одно ограничение: собственность каждого ребёнка должна быть не меньше его пропорциональной доли в материнском капитале.
Некоторые способы распределения долей:
Выделить равные доли. Для этого нужно поделить площадь дома на количество членов семьи.
Выделить доли пропорционально размеру вложенного материнского капитала. Например, если материнский капитал составил 15% стоимости покупки, то в долевую собственность нужно выделить 15% общей площади.
Доли нужно выделить именно в той недвижимости, на покупку которой были направлены средства материнского капитала.
Выделение долей необходимо зафиксировать в соглашении, которое оформляется в простой письменной форме. Заверения нотариуса не требуется, достаточно лишь заплатить пошлину и зарегистрировать документ в Росреестре через МФЦ или в кабинете Госуслуг.
(Если Вам понравился мой ответ ставьте пожалуйста +, также можете обращаться по поводу консультации)
С уважением, юрист Асхаб Тайсумов.