Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как остаться жить в этой квартире?
Здравствуйте.
Я дала в долг отцу своих детей крупную сумму. Подписали договор займа на 2 года. В условиях договора прописано, что пока он не отдаст деньги, то не должен выгонять меня с детьми из его квартиры (или любого аналогичного его жилья), выбрасывать наши вещи.
Что мне делать, если однажды я приду домой, а в квартире будут поменяны замки и выставлены мои вещи вон? Как остаться жить в этой квартире? Собственник он. Дети не прописаны, у нас с ними - временная регистрация. У детей здесь сад и кружки. По месту прописки (моя однушка) нет сада и кружков.
Если отец — собственник квартиры, он вправе расторгнуть ваше пользование жильём, даже при наличии договора займа, так как право пользования не зарегистрировано как обременение в ЕГРН. Условие о проживании в договоре займа не создаёт юридического права на жильё — это гражданско-правовое обязательство, а не вещное право. При выселении вы не сможете требовать возврата в квартиру, но вправе взыскать убытки и неустойку по договору, а также обратиться в суд о временной защите жилищных прав, особенно с учётом интересов несовершеннолетних детей (ст. 54–56 СК РФ, ст. 304 ГК РФ). Также попросите суд обеспечить иск — запретить выселение до рассмотрения дела. При этом временная регистрация не даёт права на жильё после её окончания, но факт обучения детей рядом может учитываться судом при решении вопроса об интересах ребёнка.