Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Задаток за квартиру
Продавцы квартиру просят у меня часть денег под расписку. Как правильно это оформить, что бы потом не было проблем???
Спасибо.
Зада́ток — некоторая денежная сумма, которую одна сторона договора передает другой стороне этого же договора как доказательство заключения договора, в счётисполнения обязательств по нему и в обеспечение исполнения обязательств по этому договору. В силу одной из своих функций, задаток относится к обеспечениям обязательств.
- Если тот, кто дал задаток, несет ответственность за неисполнение обязательства по договору, обеспеченному задатком, задаток полностью остаётся у получившего его;
- Если тот, кто получил задаток, несет ответственность за неисполнение обязательства по договору, обеспеченному задатком, получивший задаток обязан вернуть давшему этот задаток в двойном размере.
Вопросы о задатке регулируются § 7, главы 23 ГК РФ.
Вам необходимо заключить соответствующее соглашение о задатке (иногда называют об авансе). Обязательно в письменном виде и чтобы со стороны продавцов эьто соглашение подписали все участники сделки
В соответствии с этим соглашением Вы вносите сумму задатка, как доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Впоследствии сумма задатка будет считаться частью суммы, подлежащей оплате по основному договору купли-продажи (т.е. по сути это аванс).