Могу ли я выкупить долю в квартире за материнский капитал?

Здравствуйте! Нет, вы не можете выкупить долю бывшего супруга за счёт средств материнского капитала.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, средства МСК можно направить на приобретение (строительство) жилого помещения или на погашение ипотеки, но только при условии оформления приобретаемого жилья в общую долевую собственность родителей и всех детей.

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Выкуп доли у бывшего супруга — это сделка между двумя взрослыми собственниками. После такой сделки доля бывшего мужа переходит к вам, а не к детям и обязательное выделение долей детям в этой выкупленной части сразу выполнить невозможно без дополнительных действий (дарения и т.п.). Соответственно, направление МСК на такую сделку будет расценено Социальным фондом РФ как нецелевое использование.

Можете выкупить его долю за маткапитал. После выкупа доли, вы должны будете распределить ее между вами и детьми в равных долях. Никаких препятствий в к покупке в данной ситуации нет.