Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить- дарственную или завещание, чтоб она досталась нам?
Как правильно оформить документы?
Мы купили квартиру маме мужа на свои деньги, мы в офиц браке, но она выступает как собственник. Она там проживает, но не прописана. У мужа есть родной брат. Как правильно оформить- дарственную или завещание, чтоб она досталась нам?
Если квартира оформлена на мать мужа, а вы хотите, чтобы она в будущем перешла вам, есть два основных способа:
1. Дарственная
Что это даёт: квартира сразу перейдёт вам в собственность.
Плюсы: гарантированное право собственности без ожидания смерти; можно оформить прямо сейчас.
Минусы: мать мужа теряет право собственности сразу; обязательные нотариальные расходы и госпошлина; нужно учитывать обязательную долю наследников (родного брата мужа) при дарении несовершеннолетним или недееспособным.
2. Завещание
Что это даёт: квартира перейдёт вам только после смерти матери мужа.
Плюсы: мать сохраняет право владения и пользования при жизни; гибкость в распределении имущества.
Минусы: родные братья/сестры и другие наследники могут оспорить завещание, если докажут нарушение обязательной доли; процедура вступления в наследство может затянуться.
Рекомендации:
Если цель — полная гарантия передачи квартиры вам, безопаснее оформить дарственную с нотариальным заверением.
Если важно, чтобы мать мужа сохранила владение до конца жизни, имеет смысл оформить завещание с указанием наследников.
В любом случае, важно:
оформить договор нотариально;
правильно указать всех наследников и проверить права на обязательную долю;
при дарении или наследовании учитывать возможность оспаривания другими родственниками.
Вывод: выбор между дарственной и завещанием зависит от того, хотите ли вы получить квартиру сразу или после смерти матери мужа. Дарственная надёжнее для полной передачи.
