Площадь 35, 6 в таких квартирах прописаться можно?

Здравствуйте!

квартира по документам, и виды разрешительного использования — жилое. площадь 35,6 в таких квартирах прописаться можно?

Если указанные в вопросе сведения взяты с выписки из ЕГРН в поле «Вид жилого помещения» указано квартира, а в поле «Назначение» — жилое, то зарегистрироваться по месту жительства («прописаться») в данном жилом помещении возможно.

Согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...» регистрацию по месту жительства возможно осуществить, в том числе, в указанном Вами жилом помещении, если согласно регистрационным данным оно является квартирой.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника...

Аналогичное требование указано и в ст. 15,16 ЖК РФ, которое определяет понятие жилого помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства

Таким образом, зарегистрироваться в таком жилом помещении возможно.

Здравствуйте!

Квартира относится к жилым помещениям, в них можно проживать ( ст.16 ЖК РФ).

Согласно ст.17 ЖК РФ

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В квартире можно зарегистрироваться как по месту жительства, так и по месту пребывания.

Тот факт, что это мансардное помещение сам по себе не является препятствием для регистрации. Площадь 35,6 кв.м. вполне позволяет .

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_7271/

Если Вам нужна дополнительная консультация можете обратиться ко мне  в  чат.

Здравствуйте.

Если, например жилое помещение на землях сельскохозяйственного назначения, то в регистрации могут отказать, это иногда происходит несмотря на многочисленную судебную практику в том числе разъяснения Конституционного Суда РФ в Постановлениях от 14 апреля 2008 года № 7-П и от 30 июня 2011 года № 13-П.

Если категория земель в котором находится жилое помещение: «земли населенных пунктов», то прблем с регистрацией по месту жительства в жилом помещении в силу статьи 17 Жилищного кодекса РФ и 

Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» быть не должно даже если мансардное помещение было включено в состав жилого помещения незаконно.

Пока регистрация права сбственности на мансарду как на жилое помещение не признана отсутствующей и не прекращена регистрация в таком жилом помещении допустима.

С возможностью прекращения права собственности на мансардное помещение нужно разбираться отдельно. Если потребуется изучение данного вопроса, можете написать мне в чат личных сообщений.

С уважением!  эксперт сайта Г.А. Кураев