Здравствуйте Нужно выделить доли детям в квартире и не знаю

Здравствуйте! Нужно выделить доли детям в квартире и не знаю какую долю им выделять. Ипотека закрыта, семья из 4 человек. Была выплата соц поддержки "молодая семья"(есть обязательство на 1 ребенка) и использован материнский капитал (на момент рождения ребёнка). Не могу понять как рассчитать, все вместе делить на всех членов семьи или только мат. капитал!? Нужна помощь в составлении соглашения об выделении долей детям с использованием материнского капитала.