Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, подскажите пожалуйста, у моей бабушки имеется квартира (бабушке за 80 лет) мы хотим продать эту квартиру матери моего мужа, продавцом сделать сына бабушки, тоесть моего отца
Добрый день, подскажите пожалуйста, у моей бабушки имеется квартира (бабушке за 80 лет) мы хотим продать эту квартиру матери моего мужа, продавцом сделать сына бабушки, тоесть моего отца. Подскажите, какую доверенность нужно сделать, что бы отец мог совершать сделку с недвижимостью т.к бабушка не выездная и на какой счет будут переведены стредства с продажи этой квартиры
Добрый день, Алена. Если бабушка дееспособна и осознает свои действия, то можно оформить доверенность на продажу квартиры с полным перечнем полномочий. Как правило у нотариуса есть готовые шаблоны. Лучше писать все по максимуму (от сбора документов на продажу, получения аванса, задатка, заключения предварительного договора, соглашения о задатке до права на продажу с подписанием ДКП, акта передачи, получения причитающихся средств на счет доверенного лица и т.п.) Но стоит указать в доверенности (или нотариус может предложить сделать доверенность отдельно) на открытие счетов в банках РФ на имя продавца и распоряжение ими, снятие, зачисление средств и т.п., т.к. по некоторым схемам расчетов по сделке — деньки за продажу квартиры банк требует перечислить на счет именно продавца, а не доверенного лица! У нотариусов есть такая услуга, как выезд домой к мало мобильным гражданам (но дороже). Иногда проще один раз бабушку свозить на сделку, чем везти к нотариусу. Про счета, если вы действительно планируете расчет через сервисы безопасных расчетов банков. Если наличка, то про открытие счетов можно не замарачиваться. В любом случае, советую взять расписку с продавца и хранить с документами. При дальнейшей продаже она пригодится (при первичной юридической проверке). Понятно, что сделка внутри семьи, все друг другу доверяют, но расписку в любом случае составьте.