Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Причина в том что на предыдущего владельца выдано предварительное согласование о представлении участка и по закону оно действует 1 год
Здравствуйте. Я купил дом, земля не в собственности, межевание сделано.
подал заявление на выкупить земли без торгов, пришел отказ от администрации. Причина в том что на предыдущего владельца выдано предварительное согласование о представлении участка и по закону оно действует 1 год.
что мне делать? ждать год?
Здравствуйте.
Отказ администрации незаконен, если предварительное согласование выдано предыдущему собственнику дома, который уже не может оформить участок.
Насколько я понимаю, прежний собственник дома утратил интерес к оформлению участка и предварительное согласование не может быть реализовано им.
Предварительное согласование не переходит автоматически новому собственнику дома.
Администрация может отказать только если предварительное согласование действительно действует, и им пользуется тот же заявитель.
Вы вправе повторно подать заявление либо требовать отмены чужого предварительного согласования как утратившего основание.
При незаконном отказе — жалоба в прокуратуру / суд.
Вы не обязаны:
ждать год,
ждать окончания ПСМУ другого человека,
терпеть ограничения, вызванные заявлением бывшего собственника.
Ваше право вытекает из ст. 39.20 ЗК РФ, и оно выше ПСМУ, которое не может быть реализовано.