Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
После того как я отказалась подписывать и брать на эту квартиру, агент отказывается возвращать 50 тыс за бронь квартиры
Нашла агента по недвижимости, который смог найти квартиру без ПВ. Была обговорена сумма квартиры на 7.700.000 под 6%(ипотека). Через 3 дня , вы приехали в банк чтобы оформить все документы, тогда мне сообщили что стоимость квартиры 8.900.000. Я отказалась подписать документы. Агент пытался доказать что это , хорошая и отличная инвестиция. Я бронировала квартиру за 50 тыс , чтобы ее не продавили другому человеку. После того как я отказалась подписывать и брать на эту квартиру, агент отказывается возвращать 50 тыс за бронь квартиры. После, начал говорить что вернуть деньги в течении пару часов, так и не вернули и не отвечают на сообщения. Ранее никто не сообщал о не возврате средств. Переписки и скрин шот об оплате есть. Помогите пожалуйста.
Судя по вашему сообщению, вы не имели средств на ПВ, чтобы купить квартиру с использованием ипотечного кредита. Поскольку банк не дает кредит в 100% стоимости квартиры, стороны должны доказать ему, что сумма 7,7 млн — это лишь 80 — 85% стоимости. Следовательно в такой схеме стороны завышают цену в договоре и предоставляют в банк расписку на якобы уплаченный ПВ. Вероятно вы увидели в договоре большую стоимость и побоялись его подписать. Либо вам не объяснили всех особенностей такой сделки, либо вы что то не договариваете. Хотя для полного понимания всей картины не достаточно информации. В любом случае такие сделки порочны и рискованны. Если же с вас действительно попросили большую сумму, то это нарушение одного из существенных условий сделки и договора КП недвижимости и вы вправе от нее отказаться. По возврату средств нужно изучать ваш договор с агентом, его условия.Правильней в таких случаях заключать предварительный договор и соглашение о задатке непосредственно с продавцом!