Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто должен платить за капремонт?
Здравствуйте. В 3-х комнатной квартире 3 собственника, проживает один. Кто должен платить за капремонт?
Здравствуйте!
Платить за капитальный ремонт должны все собственники пропорционально своим долям в праве собственности.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества. В контексте многоквартирного дома, капитальный ремонт общего имущества является одной из таких издержек.
Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) также устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества (часть 1 статьи 169 ЖК РФ). Эта обязанность возникает независимо от факта проживания в квартире.
В случае, если между собственниками не достигнуто соглашение о порядке оплаты, то порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт, может быть установлен судом пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 169. Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно платить должны все собственники в равных долях, независимо от того, проживают они в квартире или нет.
Кроме того, статья 169 Жилищного кодекса РФ говорит о том, что взносы на капитальный ремонт могут формироваться в том числе и от доходов, полученных от эксплуатации имущества многоквартирного дома.